【金地平山印】实探河西中环新项目 品质到底高在何处

来源:房天下2017-06-15 08:00
综合评分4.90分/5分

市区之所以成为天津楼市霸主,除了地理位置的独特条件,公共资源的配套优势等硬件挂金封印以外,软件的配置也是不容小觑的,不过长久以来困扰市区的问题之一就是品牌新房项目相对较少,尤其近年来随着市场的变化,越来越多的品牌新房项目接近清盘,对于购房者来说全新项目不失为一个好选择,今天我们聊得就是位于和平、河西、南开三地交界处的全新项目金地平山印

优点

1、品牌房企,在津已有多个项目,不论从品牌实力、开发实力还是后期物业服务实力都有很好的口碑。
2、地理位置佳,地处三大市区板块交界处,交通、教育及生活配套成熟。
3、产品定位明确,主打高品质改善购房。

缺点

1、整个项目小户型房源量很少

小区品质5.00分/5分

或许不少购房者都对金地平山印这个案名摸不着头脑,在这里给各位科普一下:平山,自然是指平山道这个地理属性,片区内路网通达,属于成熟居住区;印,则是指百年历史印记,临近五大道、跑马场……年代更迭、浮华褪去、尘埃落定,盖上了一个有历史、有风韵的“印”。

而金地平山印是金地集团的名仕2.0系列,为金地的高端产品系。麾下的格林系、褐石系、世家系等产品系都已先后落地天津,口碑颇好,而此次高端系的名仕2.0系列特点更加鲜明,定义为新古典主义的建筑风格,如建筑立面线条挺拔、专有入户华堂设计,都体现了金地名仕2.0系带来的高品质生活居住理念。购房不仅仅要看区位、品质这些硬性的价值,像物业、社区文化这样软性的价值也非常重要,因为后者在将来的若干年里面会渗透到你的日常生活中,而金地的物业口碑在天津算得上出了名的好,而且此次金地平山印项目物业启用金地旗下荣尚荟服务机构,为金地物业旗下高端服务品牌,拥有国内、国际双重商标和知识产权注册的高端服务品牌。据了解荣尚荟以往大部分都是服务于一线城市的项目,本次在金地平山印的“亮相”将更多对物的管理,转变成对人的关爱与服务。

楼栋户型5.00分/5分

接下来我们来看看金地平山印的产品情况,项目布局东低西高,保证各产品类型居住起来都能视野开阔、日照充沛,项目在规划之初参考了中式经典建筑四合院,整体项目呈现方正的社区形态,无缺角的合院布局让社区的使用空间更合理,也更符合中国人的审美习惯。整个项目包含西侧的两栋高层、东侧的两栋洋房另外还有一栋双拼别墅产品。西侧两栋高层,为30层到顶,1-5层为商业,不过商业与高层住宅入户动线分开,所以并不会影响到业主的日常生活。两栋高层中南侧高层为两梯四户,预计推出建筑面积约为138与93平户型,北侧高层则为两梯五户,预计推出建筑面积约为133、89、58、98平米户型。值得一提的是两栋高层之间设有空中花园,与社区中央景观相呼应,这个设计在天津并不多见。

两栋洋房产品则是5-7层到顶,均为一梯两户,预计楼间距可达约40米。预计主推建筑面积190与170平米户型,其中建筑面积 190平米户型的客厅开间更是可以达到5.1米,电梯入户,设计非常巧妙。不得不说洋房产品的设计完全的达到了高品质改善购房人群的购房需求。

在户型方面我们就先聊聊金地平山印未来首开可能主推的高层产品中的138平米户型(建筑面积);

1、整体户型设计方正,保证了屋内空间的使用效率,南北通透的全明设计保证室内居住的舒适度与采光;

2、横厅设计,位置金银角,客厅窗户可望天塔或迎宾馆核心绿化,观景效果好;

3、主次卧双阳台设计,增加空间的使用功能(市区高层新房已经很少有项目能有阳台设计了);

4、双卫设计,独立卫生间保证业主居住私密性与便捷性;

5、户内安排较多收纳空间,如玄关柜、餐厅一侧置物柜、主卧入口处置物柜、次卧入口处置物柜;

6、U型厨房设计,方便人备餐;

地段交通5.00分/5分

金地平山印位于河西区气象台路与平泉道交口,周边公共交通与道路交通都很便捷,公共交通上,临近地铁三号线吴家窑地铁站,直线距离大概400米左右,周边还有东风里、平山道、德才里等多个公交站点,公共交通体系完善。驾车方面项目本身位于交通主干道,周边临近如气象台路、平山道、吴家窑大街、紫金山路、八里台立交桥等,可以说生活在金地平山印,想去哪就去哪。

配套5.00分/5分

作为天津人,金地平山印周边配套更不用多说,周边生活配套完善,超市、银行、饭馆等应有尽有,不远处还有文化中心商圈与奥体商圈,生活在金地平山印吃喝玩乐都不用发愁。

网友点评 4.40 分/5分 (共7条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

昨天打电话给销售,说下半年或者年底才开盘,样板间1-2个月才能建成。那现在开那么早干啥。。。

newhouse12812772  2017-04-03 08:03:18 来自iPhone客户端 回复 (3) (0)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

到项目周围看了一下,周围都是老小区,马路比较拥挤,如果定位为豪宅,有钱人是不买的,因为交通不方便,适合普通改善型购房者。

e***2  2016-11-06 08:03:36 来自PC楼盘详情页 回复 (9) (8)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

位置不错,估计价格也便宜不了

socky1017  2016-10-12 10:06:35 来自iPhone客户端 回复 (2) (24)

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待定
户型:
3居(93㎡) 2居(98㎡) 3居(138㎡)
地址:
气象台路与平泉道交口
动态:
金地平山印物业为荣尚荟服务机构
电话:
400-890-0000 转 837686
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