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【众美青城】终于等到你!1.64W/平的洋房你心动吗

来源:房天下 2017-05-31 08:00
综合评分4.70分/5分

中新生态城在滨海新区的地位可以说是越来越高,尤其是新房市场,从最初的世茂、吉宝等大体量社区的入住,再到后来亿利、朗诗又是两个品牌开发商强势入住,让中新生态城的关注度越来越高,而且这还不算完,从去年开始,诸如天保、中建、新城、联发、新城等品牌开发商也都在中新生态城纷纷拿地,可以说,中新生态城在新房市场上关注度大有赶超滨海新区老牌高关注度区域塘沽的趋势。不过中新生态城目前遇到的问题就是,整个区域算下来几乎没有新房楼盘在售,不过随着众美青城18985元/平方米[滨海新区]众美青城750套在售的加推,这个问题稍微有了些缓解。

优点

1、40%绿化率的宜居洋房产品,比较适宜居住
2、周边多个大的居住区已成型,基本生活配套比较完善

缺点

3、后期主推的户型均为100平米(建筑面积)以上户型与别墅产品,无纯刚需户型

价格4.00分/5分

对于价格上来说,此次加推价格为16400元/平,而回顾上一次同类产品的开盘价格,均价为16500元/平,而上次开盘更是在2016年的11月,过了这么久的时间,开盘价格几乎没有什么变化,可以说众美青城18985元/平方米[滨海新区]众美青城750套在售的价格还是比较良心的,而周边尚无电梯洋房在售,连高层都没,我们不妨看看在众美青城上次开盘电梯洋房时,周边在售的产品和价格,世茂玖熙17750元/平方米[滨海新区]世茂玖熙816套在售2016年9月加推的小高层均价15000元/平,吉宝季景兰庭18092元/平方米[滨海新区]吉宝季景兰庭283套在售2016年10月底加推的高层也达到了16000元/平的均价,而11月底加推电梯洋房的众美青城均价也没有比其他项目的高层产品高多少,可见众美青城之前的价格还是比较有竞争力的。

众美青城
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楼栋户型5.00分/5分

众美青城18985元/平方米[滨海新区]众美青城750套在售本次开盘的是35-38、43-44号楼,主推建面100-142平米户型,项目电梯余一栋电梯洋房尚未开盘,因为社区本为低密宜居电梯洋房,且部分楼栋靠近项目中部区域,所以位置上来说还是不错的。

众美青城

众美青城18985元/平方米[滨海新区]众美青城750套在售本次主推电梯洋房产品,项目主推三个户型,100、118、142平米户型(建筑面积),我们今儿介绍的就是居中的118平米户型。该户型优势还是挺多的:

1、双卧室+客厅三面朝阳,保证室内采光

2、两个卧室都有飘窗,符合大部分青年人喜好

3、客厅有独立阳台,使用性更强

4、U型厨房,更符合使用习惯,且更易布局

5、餐厅、客厅两功能区分隔明确

6、南北通透,保证整个房间的空气流通

众美青城
配套5.00分/5分

中新生态城整个板块的生活配套可以说算是比较成熟,为何?因为版块内诸如世茂生态城等大体量项目已经有很多入住,周边配套也一直在发展,从下图中我们不难发现,无论是便利超市、药店、银行、学校这种日常生活“必需品”,还是动漫公园、温泉酒店这些优先娱乐的“非必需品”在项目周边都能找到。而随着东盟天津生态城商业中心的商户不断入住,中新生态城的大型商业配套也逐渐完善。

众美青城
地段交通4.50分/5分

中新生态城区域内尚无已通车的地铁线路,因此自驾出行可能是居住在这两个区域人的主要出行方式,众美青城18985元/平方米[滨海新区]众美青城750套在售临近汉北路、杨北公路与中央大道,而中央大道更是链接了京津塘高速这一通道,可以说不论是驾车去市区还是向北京而去都还是比较方便的。公共交通方面,据项目提供的信息,可乘坐游1路、游2路、127路、133路、459路、461路、462路、464路、506路、生态城内线免费公交生态城服务中心站下车。

众美青城
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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

f***8  2017-07-15 22:14:06  来自Android客户端

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

大队二头目  2017-05-26 20:33:06  来自iPhone客户端

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