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保利在西青张家窝 有两个主打项目,一个是与万科、君越、中交等在南站形成鼎力局面的保利金融街诺丁山17182元/平方米[西青]保利金融街诺丁山489套在售,当时更偏向于刚需。另一个则是在张家窝老生活区板块的保利罗兰公馆20820元/平方米[西青]保利罗兰公馆375套在售。这一项目周边配套发展比较成熟,地段选取可以说闹中取静。项目主打低密度的洋房别墅产品,目前一期产品已售罄,二期产品即将亮相,受到较高的关注度。
1、项目定位比较明确,主打改善产品,主要为低密度的洋房、别墅产品。
2、开发商为保利,老牌房企质量上有一定保障。
3、社区物业为保利自持物业。
1、周边公交线路较少,班次间隔较长,目前仍在公交线网优化中。
2、没有小户型,非刚需,购房压力较大。
保利罗兰公馆20820元/平方米[西青]保利罗兰公馆375套在售二期的户型与一期基本一致,买房之前可以去实体楼转转感受一下。二期产品包括四层叠拼、六层叠拼,建筑面积区间为130㎡三室到163㎡五室。洋房均为三室,102㎡及105㎡两种。
洋房A2户型105㎡户型亮点
1、 经典H户型,南北通透且全明,采光好
2、 三面朝阳,动静分离, 比例分割每个空间
3、 客厅开间3.9米,跨厅阳台,景观开阔,光线充足
4、 主卧开间3.8,实用功能倍增
5、 L型厨房,便于多人操作,且餐厨相连,便于取餐
6层叠拼别墅B1户型132㎡户型亮点
1、 独有地下庭院
2、 首层大客厅、大厨房和餐厅, 比例分割每个空间
3、 南北双卧,无需上下楼,方便长辈入住
4、 南北超大双庭院
5、 二层整层私属空间,南向主卧,独立书房,带卫生间,动线短
张家窝区域的商业配套已经较为成熟:大型商超物美是较早入驻张家窝的商业;同时“社会山系列”的进驻,其自建商业之一嘉佑温泉更是带火了周边一票商业;商业小鲜肉潮向城也已开业多时,主营小吃美食、美衣商场。张家窝 资源较为充足,从幼儿园到高中都有涵盖。
保利罗兰公馆20820元/平方米[西青]保利罗兰公馆375套在售地处张家窝板块比较成熟的区域,但目前对于公共交通而言还有待完善,公交线路较少,周边仅有312路以及763路,线路比较单一,但是周边有南站的公交线路。
保利罗兰公馆20820元/平方米[西青]保利罗兰公馆375套在售一期已经交房,整体的品质是肉眼看得见的。这里小编再絮叨一下,整个小区采取人车分流的管理模式,全部为地下停车场,每户均为电梯入户,不用靠11路跑断腿。二期产品车位配比为310:340。所以,保利罗兰公馆可以说是张家窝 的高品质楼盘的代言人之一。项目开发商为天津保利荣昌房地产开发有限公司,而物业也是属于自持的保利物业,对于小区后期的管理也是有一定的保障的。
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