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还没买房看过来 津市区在售楼盘一览

2017-04-12 00:00作者:房天下

区域概况

2017年3月31日,天津限购限贷升级政策出台,一纸限购令,让不少人失去了购房的资格。目前距新政出台已经过去近半个月,据了解,市场热度正在逐渐降温,购房者选房更趋理性。

对于天津购房者来说,他们对市内六区的房源还是抱有很大好感的,认为城市中心交通便利,教育资源丰富,生活配套完善。但无奈,市区在售房源很少,不是待售,就是卖没了,房源频频“告急”。 据统计,市区目前在售项目以公寓为主,普通住宅仅12个盘在售。红桥区自从某低价刚需盘售完之后,区域内暂无住宅产品在售;南开、河北两个区域在售新房项目相对也比较少,各占3个,其中南开住宅剩余奕聪花园顶层跃层在售,总价近千万元;河北旺海公府高层剩余建筑面积191平米大户型余房在售;和平区共6盘在售,超半数为公寓产品,均价围绕在40000元左右,近年来新房项目众多的河西区近期也快“撑不下去了”,7个新房项目在售,4盘主推的是公寓产品,普通住宅在售的仅3个,河东是市内六区目前在售住宅项目较多的区域,共5盘在售,富豪新开门及路劲太阳城有100平左右两三室房源在售,其中路劲太阳城均价2字头起。

如果想在市区置业,想具体了解市区项目情况的购房者们别急,下面小编奉上市内六区在售楼盘一览表,各楼盘到底在卖什么一看便知!

还没买房看过来 津市区在售楼盘一览

好房推荐

交通便捷,周边配套完善

华润紫阳里地处锦州道与新华路之间、东至长春道、南接山东路,总占地面积7437平米,建筑面积44630平米。

华润紫阳里1号楼现房在售,均价36000—37000元/平米,主推建筑面积34、56、67平米1居户型,2梯9户,15层到顶,3层、10层、14层在售。

下图为以在售34平米户型为例算价表

交通配套:

乘610、611、619、652、693、818、846、860、904、962在河北路下车,地铁1号线、3号线营口道站下车

项目配套

周边生活配套

【餐饮配套】和平路、滨江道周边餐饮

【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、中心小学、耀华中学、第一中学等

【周边医院】天津总医院、天津市中心妇产科医院、天津市胸科医院、中国医科大学附属口腔医院、天津市眼科医

【邻近银行】中行银行、农行银行、天津银行、工商银行、招商银行等

【商业环境】和平路、滨江道

【其他设施】天津海河、和平中心公园

中冶德贤公馆位于大沽南路与洪泽路交口,交通便利

中冶德贤公馆周边交通配套比较丰富,临近地铁一号线陈塘庄站。

中冶德贤公馆在售公寓8#,在售均价29000元/平。28层到顶,2梯5户,剩余主推约57、59平米户型(建筑面积)一室户型,带装修约3000元/平米。

中冶德贤公馆尚有部分住宅未开盘,其中为3栋普通住宅、1栋公寓与一栋写字楼未开盘。

下图为以在售57平米户型为例算价表

交通配套:

自驾:驾车沿大沽南路或黑牛城道均可以到达项目。

地铁:地铁一号线陈塘庄站下车

公交:677路洪泽路站,太湖路站下车;908路古海道站下车;623路钢丝绳厂站下车;855路钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;152路钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;652路棉四宿舍站下车;676路棉四宿舍站,洞庭一号桥站下车;835路钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车 686路:洪泽路站,太湖路站下车;657路:洪泽路站,太湖路站,洞庭一号桥站下车;165路:棉四宿舍站下车;800路:洪泽路站,太湖路站,洞庭一号桥站下车;869路:南开大学附属中学站下车;631路:钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;655路:洪泽路站,太湖路站下车;97路:钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;629路:棉四宿舍站下车;656路:钢丝绳厂站下车;快速1路:洪泽路站,太湖路站下车;808路:棉四宿舍站下车;846路:洪泽路站,太湖路站下车;校线6路:钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;698路:洪泽路站,太湖路站,洞庭一号桥站下车;93路:棉四宿舍站,洞庭一号桥站下车;观光1路:棉四宿舍站下车;校线4路:洪泽路站下车;95路:钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;693路:钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车;859路:钢丝绳厂站,棉四宿舍站下车

项目位于中环线上,交通便利,配套完善

融创中心位于天津拖拉机厂旧址,中环线上,其东至红旗路、赛德广场,南至保泽道,西至汽车研究所、天拖供热站,北至天拖北道。紧邻天津中心医院、白堤路商圈等,临近6号线天拖站周边配套完善。

融创中心N地块2号楼平层公寓在售,均价30000元/平。28层到顶,8梯32户,剩余户型建筑面积44—65平米,非毛坯。

下图为以在售47.75平米户型为例算价表

交通配套:

公交45、47、48、50、609、646、650、681、700、829、850、903、911、校线11路、校线9路传染病医院站下。

周边生活配套:

【餐饮配套】宴宾美食城、水上北路餐饮街、上谷商业街

【学校教育】南大、天大、理工大学、师范大学、南开小学、五马路小学、南大附小、未来小学

【周边医院】天津市一中心医院、中医药大学第一附属医院

【邻近银行】交通银行、建设银行、中行、工行、农业银行

【商业环境】鞍山西道白堤路科贸区、东方之珠、华润万家超市、家乐福超市、如家快捷酒店、华晨宾馆

【标志建筑】天津图书馆、天津网球中心、复康路游泳馆、天津跳水馆

【其他设施】卫津河景观绿化带、王顶堤邮局、加油站、移动联通营业厅、泰达会馆、时代宾馆

路劲太阳城周边生活配套比较丰富,临近有大型商超

路劲太阳城由香港路劲地产打造,集洋房、高层住宅、商业街区为一体,以满足人们多元化的居住需求。紧邻快速路和喜悦公园,以及体育公园,同时距离太阳城公交总站200米,距离地铁2号线500米,更加便捷了人们的生活。

路劲太阳城第九季高层13#14#15#在售,剩余122平米(建筑面积)三室户型,均价29200元/平米。

皓林园11、12#还有少量余房,主要为121、138平米(建筑面积)三室户型,均价29200元/平米。

下图为以在售122平米户型为例算价表

交通配套:

公交:640路 668路 677路 677路高峰区间 685路 715路 817路 827路 866路 机场专线5路、516路市区线 516路西区线 602路 685路 827路 866路。太阳城站地铁:地铁2号线屿东城站驾车:昆仑北路与卫国道快速路交织

周边生活配套:

【餐饮配套】麦当劳、KFC、棒约翰、江湖烤羊腿 金楚食府 汇金泰 聚瀛食府

【医疗配套】武警医院、常氏骨科医院、天津市第三医院、中医二附属医院

【商超购物配套】物美超市、华润万家超市、世纪万家福超市、丽苑菜市场、中心商业街、喜悦公园社区商业

【休闲娱乐配套】河东体育健身园、桥园公园、太阳城中心公园

富海公馆地处河北区中山路繁华地段

富海公馆位于河北中山路与日纬路交口,北至二马路,西接日纬路。

富海公馆1#在售,24层到顶,目前在售主力户型74、120平米(建筑面积),均价27000元/平米,部分优质客户有少量折扣优惠(具体情况详询售楼处),预计2018年6月30日全部交房。

富海公馆公寓底商35000-38000元/平,户型建筑面积为370-1500平。

下图为以在售74平米户型为例算价表

交通配套:

地铁3号线和6号线在天津北站下,公交1路、12路、177路、609路、619路、641路、646路、670路、671路、81路8、86路9、901路、90路3、954路在宙纬路站下车

周边生活配套:

【餐饮配套】中山路美食街

【学校教育】河北二幼,昆一小,天津二中,天津美术学院,新开路小学,新开路中学

【周边医院】天津第四中心医院,254医院

【邻近银行】农业银行、招商银行、交通银行、浦发银行、建设银行、兴业银行、等

【商业环境】世纪联华、米兰超市,国美电器,中山路上商业聚集,大胡同商圈、鼓楼文化街,古文化街,大悲院商业街

【标志建筑】中山公园、北宁公园、天津北站

综述

这5个项目可以说是目前各区关注度较高的项目,华润紫阳里优势是临近滨江道商业街,有小户型在售,总价低;中冶作为首次入津央企品牌的第一炮是值得肯定;融创中心体量很大,项目自带大型商业等配套;路劲太阳城及富海公馆都是区域内在售少有的均价2字头项目。小编把市区在售情况已说明,要买哪就看各位的喜好了!

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