麒麟商业 公寓项目坐落在武清经济开发区，位于京津塘高速公路南侧， 京津高速武清北出口2公里，交通便利，生活娱乐配套完善。本案西南侧 凯旋王国、弗洛伦萨小镇及城铁武清站，南侧距离武清区 生活商圈仅2.8公里，东侧为天鹅湖度假景区（内涵垂钓 、会议 、康乐 、度假村及高尔夫球俱乐部）等。

优点

1.周边风景优美，生态宜居；
2. 武清商务区，是武清目前正在开发的一个重要地方；
3.主推小户型，总价低。

缺点

1.周边公共交通有待发展；
2.周边配套有待完善。

麒麟商业 在售1#，还剩余少量房源，主要为42、46、48、59、60、89平米（建筑面积），成交均价14000元/平米左右。

对于这个均价来看，似乎在武清不算太低，不过细化看来，项目在售基本都是小户型，假如购入小的42平米（建筑面积）户型的话，算下来总价没有超出60万/套，对于现在武清房价来看，这个价格几乎相当于其他楼盘的首付了，还是 可观的。

图为武清房价走势，由图也能看出，3月均价处于13000元/平米-16000元/平米之间，所以麒麟商业 也是处于正常水平之内。

麒麟商业 楼栋 少，不必担心遮挡等问题。其中1号楼房间比较多，大多为40多平米小户型，适合单身或者情侣。

图为项目鸟瞰图，中间那栋为1号楼：

在户型方面，麒麟商业 多为小户型，总价低是特色，1室1厅也完全可以居住。

图为项目一室一厅户型图，可以看出，采光和通风都是比较好的。

经过麒麟商业 的公交路线为：563路、565路、569路、739路泉达路口公交站

自驾路线：网友自驾可由京津路一路向北，驶过北运河后前行约700米左转进入福源道，前行约2.5公里即到 ；

项目周边有武清商业区，绿化及风景 好：

图为麒麟商业 百米内风景图，可以看出，景观相当不错，生态宜居，出门绿化 好，还能看见湖。