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三源英华郡整体分为四期,总占地33万平米,总建筑面积41万平米,地上总建面35万平米,包括住宅建面29万平米,配套公建建面9750平米,商业建面3710平米。地下建面5.5平米。 项目一期总占地16万平米,总建面9.9万平米,其中地上建筑面积9.8平米,包括住宅7.1万平米,配套公建8590平米,商业1.8万平米。地下建筑面积1403平米。项目整体绿地率40%,容积率为1.3,居住舒适度 高。项目一期住宅建筑面积71360㎡,共计680户。联排别墅户户具有庭院、阁楼设置。花园洋房首层赠送小院,顶层赠送阁楼。 景观湖贯穿整个社区,两室面积98平米左右,三室面积119平米左右。社区内部自建有幼儿园,位于整个地块的三期。
1、小区密度低,环境好
2、项目为开发商自持物业
3、总价低
1、距离市区远
2、交通不便利
三源英华郡的售价在同类产品中,性价比比较高,洋房的均价一直处在万元左右,加价的幅度不大,别墅在同地区产品中,也不算价格高的,均价在15000元/平。
三源英华郡3月25日加推洋房10号楼,7层到顶、1梯2户,主推120平米3居户型,均价11500元/平米;洋房51号楼,10层到顶、1梯2户,主推92平米2居户型,均价10000元/平米。另有少量别墅产品推售,加推11、13、14号楼,面积160-200平米,赠送小院和阁楼,均价15000—17000元/平米。目前加推新品房源已全部售完。
联排别墅B户型解析:
1、该户型为全明通透户型,整体通风和采光都 好,南北爽花园,居住感受 惬意,客厅 气派,有足够的休闲空间,满足现代人的需求。
2、拥有两个卫生间、大人和孩子分开使用,解决早起抢厕所的问题。
3、两个大房间和一个小房间,无论老人和孩子,居住起来都足够。
4、另外还有扩展空间就是阁楼,自己设计做影音房或者健身用都很好。
三源英华郡小区周边有华侨城欢乐谷、东丽湖温泉等配套的娱乐项目,公交有663,690两趟公交车。因为距离东丽湖万科城小区 近,周边的生活配套主要借助万科小区的配套。
万科小区内部华润万家、小镇食堂、新煮意等餐饮便民设施齐全,还有药房等。小区体量很大,同时也配套有幼儿园, 等 设施。
小区周边没有 ,公交车有两趟,在阅湖苑站下车。公交真也配备了公共自行车方便居民出行。
洋房采用陶瓦、防红砖纹理涂料、浅灰色涂料。
联排别墅采用暖灰色蘑菇石、砖红色面砖、浅灰色涂料、陶瓦。小区中间是有规划建造一个湖的,空地都留了出来,为了挖湖做准备。
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