2014年首创首次进军市区，打造了河北区的首创大河宸章29680元/平方米[河北]首创大河宸章67套在售，2015年再次布局河北。从产品和细节上看到了首创进军天津市区 市场的决心和诚意。

首创当年以10.54亿竞得河北区核心位置中山路地块，考虑到区域价值迅速上扬，首创集团决心把该地块打造成区域内标杆产品，乃至天津屈指可数的 产品，全面提升区域居住项目能级。随着首创大都滙40093元/平方米[河北]首创大都滙2套在售的首开即售罄，河北楼市发展 也已受到认可。

优点

1、品牌开发商，口碑质量有保障；
2、盘踞河北核心位置——中山路，河北、红桥、北辰三区交界处，地段优越；
3、周边商业居住氛围相当成熟，同时也能弥补河北区大型商业综合体的不足；
4、周边有强大的 网络。

缺点

1、仅剩2、3#待售，仅余200多套房源；
2、绿化率20%，相对不高。

如果说拉高河北房价飙涨的“罪魁祸首”，盘踞河北有利位置，连续两周两开两售罄的首创大都滙40093元/平方米[河北]首创大都滙2套在售项目首当其冲。从产品细节来看，产品的确花了不少心思，也看出了首创的诚意。作为河北区 个首开突破3万的项目，该项目开盘的成功直接决定未来河北区的价格起点和走势，也将改变天津 市场的格局。

精装、 入户，首开31000元/平米的均价，425组客户疯抢132套房仅仅1个，所推出的130套84-142平米的高品质房源全部售罄，“瞬销”5亿。首开秒没也给了项目 的底气，短短一周后， 4月29日加推时均价已经涨到35000元/平，短短一个多月均价便飙至39000元/平米，将河北房价拉近4字头时代，随即又被一抢而空。

首创大都滙40093元/平方米[河北]首创大都滙2套在售共由4栋高层组成，分别为32、33层到顶。4#和1#先后于2016年4月两次开盘后售罄，目前2#、3#待售，主推建筑面积为85-130平米的。主推建筑面积为85㎡两室、110㎡三室、127㎡三室，均非毛坯，具体开盘价格和时间等信息待定。样板间已于2017年4月21日开放。

以85平米户型为例，客厅有大飘窗设计，宽可达60mm，可以有效的改善室内通风、采光效果，还能精心设计沙发区、休息区、阅读区，成为家居功能的一部分。同时该户型 玻璃均为三玻两腔中空玻璃，同时具备隔热、保温、防紫外线、隔音等性能，可达到“冬暖夏凉”的效果。起居室和餐厅一体化设计，视野开阔，能满足主人待客的需要。卧室配备 的新风除霾系统，提高了居家的空气净化质量。入户大门配备 的智能门锁，可采用四重开锁方式，为业主的生活带来方便，也大大增加房屋的安全系数。

如今，在中山路沿线，经纬艺术街区、大悲院商贸区、世纪天乐服装城、海河假日酒店等 高质高新的大项目好项目相继落成，中山路沿线区域已发展成为集商业、旅游、文化、餐饮、宜居、体育休闲、现代商务于一体的新型商贸圈。依托高起点的整体规划，凭借板块内四通八达的交通网络，正处于迅速崛起期的中山路板块已成为河北区核心商贸 ，有着十月影院、中山公园等历史地标的存在，配套相对成熟，项目西行50米便是中山路美食街和十月影院，西行100米即为公交站。周边银行、公园、医院、大型超市商场等 。

项目 3号线中山路站，属于 上盖位置，真正做到 直接入户，方便小区业主出行。3号线中山路站A出口就在小区正对门，步行距离不到100米，乘坐3号线两站到达天津站即可与1、2、9号线进行不出站换乘。

自驾的话，中山路是河北区的一条交通主要干道，并且 志成快速路，京津快速，可以连接西青道等多条主干道，自驾的话可以奔西去往红桥和南开方向，奔东走可以去往河东、东丽，去往市内六区都比较便捷。

说到开发商，大家应该并不陌生，首创于2003年6月19日在香港联交所上市。以北京、天津、上海、重庆和成都为五大核心城市，业务区域辐射19个大中型城市，并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场。开发商的实力和口碑都是有目共睹的，在天津开发的几个项目也是口碑入住率双丰收，毕竟买房看中的也是品牌效应。

首创大都滙40093元/平方米[河北]首创大都滙2套在售85平样板间呈现出来的细节就可以看出，大到智能门锁、新风除霾系统，小到USB插口、防雾玻璃，首创把精装房的细节推向了新的高度。

环境的改造、 的建设以及文体医疗多方面共同建设，再加上建昌道和杨桥地块的陆续出让，彻底让大河北扬眉吐气了一把。与这两个动辄2、3万楼面价的地块相比，首创大都滙40093元/平方米[河北]首创大都滙2套在售的地段 更是毋庸置疑。

有人说“房价野，靠 ”，首创大都滙40093元/平方米[河北]首创大都滙2套在售项目为 3号线中山路站上盖，未来还会有 7号线在此交汇，与此同时项目与在建的 6号线北站站直线距离不过500米， 未来将形成密布的 网络，带动规模巨大的人流量，可通达市内各大热门 。