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概述:桃源居是中国系列社区算是中国社区中比较驰名的品牌,主要是打造生态宜居社区。桃源观邸则是桃园居入住天津的项目。
桃源观邸项目东起静海路,南至盘山道,西临威海路,北至云山道。项目总占地约为10.3万平米,总建面约为32.8万平米,其中地上约为22.8万平米,地下约为9.5万平米,公共建设约为5000平米,容积率2.2,绿化率45%。项目整体由13栋瞰景高层及14栋墅级洋房构成。
1.小区绿化及整体环境还是不错的
2.作为桃源居系列的产品,开发商还是有一定口碑的,物业有保障
1.项目交房时间稍晚些
2.周边交通及商业配套待完善。
桃源观邸现仅剩洋房11号楼的1层在售,均价为26000元/平,带小院,建筑面积207平米,套内面积为165.64平米,小区整体均价18000元/平。价格方面,对比一下滨海新区塘沽商圈还有洋房在售的项目,可以看出,另外两个项目均价都位于1万档,桃源观邸,所剩得1套洋房均价为2万档,可能是由于此房源位于一楼,且自带小院的设计,价格上超出了同类型的其他产品。
桃源观邸所剩的一套房源为跃层,主卧带有独立的卫生间、衣帽间以及书房,南北通透且为双阳台设计,居住舒舒适度较高。卧室均是南向窗户,采光性良好;厨房位于门口且带对外窗户,便于排除异味。客厅与南向阳台相连,采光性好;带有娱乐室等设计,功能性更多;公卫无对外窗户,建议装修时安装排风设备。
桃源观邸目前周边商业配套有待完善,总的来说,周边虽不属繁华,但基本满足生活所需。周边有大型超市,以及菜市场,也不乏一些酒楼等餐饮配套。生活更方便;教育资源的话,小区内设有双语幼儿园,附近有云山道小学,塘沽职业学院等;医疗资源,项目邻泰达医院、塘沽中医院等。
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