近年来，环城四区因其发展迅速，居住环境日趋成熟，备受刚需及刚改置业者青睐。在环城楼市板块中，中北镇可以说是其中的佼佼者。该片区历经十余年的发展，吸引了众多地产商在此布局。万科、旭辉、正荣、金隅等大型知名开发商的进驻，持续拉升这个板块，市场热度一路走高。随着中北镇置业热度不断升温，尤其是今年以来楼市整体回暖，让区域内楼盘项目快速去化，在售房源已经不多。

中北镇置业热度不断升温，尤其是今年以来楼市整体回暖，这让区域内楼盘项目快速去化，在售房源已经不多。目前，新房项目后续可售房源较多的仅为天津东方环球影城11521元/平方米[西青]天津东方环球影城2109套在售，其公寓产品在满足了低总价的基础上，坐拥周边成熟配套，居住、投资两相宜。

优点

1、周边商业、娱乐配套丰富
2、总价低，适合刚需和投资置业
3、方正宽敞的布局设计，居住舒适度高

缺点

商业产权，需首付五成

2016年8月份，保利溪湖林语11844元/平方米[武清]保利溪湖林语216套在售均价在9000元/平米左右，至2016年12月，均价已是16200元/平米，短短4个月的时间，每平米价格已经涨了7200元之多，项目热度可见一斑。

天津东方环球影城11521元/平方米[西青]天津东方环球影城2109套在售平层公寓6号楼在售，均价16200元/平，户型为52-94平方米1-3居（建筑面积），2梯8户，出房率76%，物业费2元/平米*月。毛坯现房loft在售，均价13000-14000元/平，4梯14户，主推48、51、97、106平米户型（建筑面积），出房率为75-78%。挂片采暖。

整体来说户型偏向于刚需型或投资型购房者。整体上来说户型方正，布局紧凑，方便后期家具的摆放。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

项目不远处中北大道有物美超市、肯德基餐厅、农业银行、邮政储蓄银行等，基本可以满足周边小区的生活需求；永旺梦乐城购物中心、希乐城儿童职业体验馆、曹庄花卉等亦分布周边，休闲购物两不误。

天津东方环球影城11521元/平方米[西青]天津东方环球影城2109套在售部分产品已交房，环境看上去很高大上，居住起来舒适度也非常高，小区物业是维多利亚酒店物业管理，是开发商自持的物业，后期物业服务有保障。