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提到河西区大部分购房者可能想到的就是新梅江还有八大里这两块地界，这两个区域是属于有统一规划的大体量居住区域，不过话说回来，再大的体量也赶不上要买房的人多，新梅江区域已经没啥项目了，只有紧邻的天津全运村
天津全运村44000元/平方米起3.48分洞庭路与渌水道交口022-28189999还有相对来说不少的余量，而新八大里，从今年年初开始就已经经常处于房源不多的销售状态，这时候不少购房者就转移了目标，就在新八大里板块身后，有这么一个项目成为了上半年的大赢家之一—天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售。
1、本土国企品牌开发商天房，品牌质量有一定保障
2、紧邻新八大里商业、居住区，周边配套未来发展可期
3、价格相比较于同期同产品类型的新八大里区域楼盘更具吸引力
1、主推户型种类较少，选择性相对不是很多。
项目现无房源在售，因此没有报价，不过我们可以看下历史价格，2016年8月份其高层产品部分售完，当时报价为37000元/平，由于其同区域无新房楼盘， 而项目又紧邻新八大里区域，我们可以看看同期新八大里区域楼盘报价。从表格中我们可以看出天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售的价格还是比较有吸引力的，虽说不是新八大里区域，但是享受新八大里区域内未来大部分的配套可以说是“妥妥的”。
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经过了2016年上半年，天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售把之前“积攒”下来的房源全都奉献出来，现在项目还有三栋楼尚未加推，为栖塘佳苑3、4、6号楼，具体分布位置如下图所示，其它楼栋的房源均已售完。待售的这三栋楼预计要到17年可能才会与购房者见面，不过别着急，没看现在都几月了么？
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在户型上天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售追求的是在精不在多，虽然主推图户型仅有两个，但是97与140平米（建筑面积）的户型设计，很好的覆盖到了有一定资金能力的刚需购房者与改善型购房者。两个主推户型均达到了南北通透的效果，97平米（建筑面积）户型，三室两厅一厨一卫，户型方正，三面朝阳，储藏间的大小改造成一间卧室或者书房也是可以的，而且卫生间带窗，对于这种小户型三室，一个全明户型，可以说保证了居住的舒适度。而140平米（建筑面积）户型，则可作为四室户型户型使用，更是带有封闭阳台，且厨房远离卧室与客厅，可是让你的居住感觉更加。
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天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售的开发商是天津本土品牌房企天房，虽然N年前天房开发的商品房都很低调，但是近几年来，天房在自己家地头动作连连，而其中不乏主打高品质购房人群的天房崇德园47634元/平方米[南开]天房崇德园320套在售、天房樾梅江47676元/平方米[河西]天房樾梅江0套在售，也有价格相对“美丽”的天房海河湾38969元/平方米[河西]天房海河湾57套在售、天房六合国际
天房六合国际37000元/平方米3.99分黑牛城道与洞庭路交口西北侧022-28106666$022-83658888等，这项项目不论在业界还是购房者中，口碑都还不错，而这些项目优异的销售情况也体现出购房者对于自己孩子“天房”品质的认可。而其物业公司为天津市华升物业管理有限公司，不少购房者可能没听说过，不过，其实这家公司是属于天津市房地产发展（集团）股份有限公司下属全资子公司，简单直白可以理解为这其实就是天房自己的物业公司，成立于2004年3月，注册资金300万元，具备国家三级物业管理资质，为天津物业管理协会理事单位。虽然项目并不是现房社区呈现，但是我们可以看看现在的施工进度，其实一个好小区的品质，肯定是要从开始建设的那一刻计算。
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你要说除了天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售自带商业周边白有啥生活配套，小编归纳出了一个五公里生活圈，项目到周边多个超市、医院、餐饮、幼儿园配套的距离均在五公里以内，对于现在大多家中有车的家庭来说，这个距离比较近。
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而天房美棠38272元/平方米[河西]天房美棠118套在售的另一个优势我们不能忘记，背靠新八大里商圈，新八大里区域内将涵盖总建筑面积达78.2万平米的城市住宅;111.06万平米的商业; 1.65万平城市广场;1万平城市绿地;以及6600平米的文化建筑。
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