雲锦世家自2011年开盘以来，历时6年时间，见证了中北镇从发展初期到如今生活配套样样齐全，足以称得上中北镇新房项目中的“老干部”。作为分四期开发的大体量社区，雲锦世家一期、二期已经入住，生活氛围比较浓厚。目前三期在售产品主打低密洋房，有合适哪些置业群体入手呢？

优点

1、周边配套丰富。交通、娱乐、教育、医疗配套一应俱全

2、已部分入住，小区内建设、周边配套逐渐发展成熟

缺点

1、项目均价处于板块均价上游，适合改善置业

2、在售产品均为洋房，选择范围较窄

雲锦世家的产品定位决定了在项目亮相之初，其均价就略高于板块内其他项目。雲锦世家整体规划容积率为1.12，绿化率高达65%，以洋房、别墅为主，并且在住宅和别墅之间没有隔挡，意味着所有产品共享小区配套。

并且，项目方比较注重社区的设计规划，留有大片区域做花园等用地。从已交房的一期、二期社区内实景照片中，也能看出，65%的绿化率并不是一纸空谈。

再从项目位置来看，相对于金隅满堂、大地十二城等较早的新房项目，雲锦世家虽距离镇中心区域更远，但项目自建配套和周边生活配套的发展已经逐步完善，自建的商业街、小区门口的公交总站、新建综合市场等配套均已落成，配套丰富却避开了中心区域的拥挤，颇有些闹中取静的感觉。

从板块价格来看，目前西青区的几大高关注度板块，新房均价都已破2冲3。单看张家窝板块，新房均价已达到23000元/平。中北镇板块无论从区位还是配套，都略胜一筹。雲锦世家这个价位是否合适，相比看官们心中已有考量。

雲锦世家的楼间距普遍较大，即使是高层，也基本不存在拥挤和过度挡光的问题。

三期洋房标准层90平米户型

2室2厅1厨1卫

户型优点：

1、动静分离，休息、起居互不影响

2、餐厨一体，动线流程

3、全明户型、南北通透，采光和通风性得以保证

4、阳台的设计既增加了多功能利用空间，又提高了观景性

三期洋房标准层135平米户型

3室2厅1厨2卫

户型优点：

1、书房的面积基本和次卧面积差不多，因而书房可以改造成老人房或婴儿房，多功能利用

2、主卧带衣帽间、卫生间，私密性高

3、客厅、主卧、书房三面朝阳，采光性高

4、十分标准的动静分离户型，舒适度高；南北通透，通风性好

许多入手雲锦世家的购房者们，都是看过了一期实景之后，下定了决心。65%的高绿化和英伦风的建筑使得小区内一步一景，蓝天下的喷泉、文艺范的雕塑、花丛中的秋千、绿意里的潺潺流水，都让前来的访客流连忘返。物业还会不定期组织各式各样的活动，温馨而充实。

除此之外，项目自身还建有商业街，正在招商中。

小区门口的菜市场、公交站等已经陆续进驻，日常生活越来越便利。