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雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999自2011年开盘以来,历时6年时间,见证了中北镇从发展初期到如今生活配套样样齐全,足以称得上中北镇新房项目中的“老干部”。作为分四期开发的大体量社区,雲锦世家一期、二期已经入住,生活氛围比较浓厚。目前三期在售产品主打低密洋房,有合适哪些置业群体入手呢?
1、周边配套丰富。交通、娱乐、教育、医疗配套一应俱全
2、已部分入住,小区内建设、周边配套逐渐发展成熟
1、项目均价处于板块均价上游,适合改善置业
2、在售产品均为洋房,选择范围较窄
乍一看,在西青整体房价还在2万/平上下徘徊时,雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-8779999928000元/平的均价确实不算低;并且,在近一年的时间里,雲锦世家的价格涨势十分明显。许多意向购房者在犹豫之间就发现“买不起了”,那么,这样的价格是否真的物有所值?
雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999的产品定位决定了在项目亮相之初,其均价就略高于板块内其他项目。雲锦世家整体规划容积率为1.12,绿化率高达65%,以洋房、别墅为主,并且在住宅和别墅之间没有隔挡,意味着所有产品共享小区配套。
并且,项目方比较注重社区的设计规划,留有大片区域做花园等用地。从已交房的一期、二期社区内实景照片中,也能看出,65%的绿化率并不是一纸空谈。
再从项目位置来看,相对于金隅满堂20091元/平方米[西青]金隅满堂22套在售、大地十二城等较早的新房项目,雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999虽距离镇中心区域更远,但项目自建配套和周边生活配套的发展已经逐步完善,自建的商业街、小区门口的公交总站、新建综合市场等配套均已落成,配套丰富却避开了中心区域的拥挤,颇有些闹中取静的感觉。
从板块价格来看,目前西青区的几大高关注度板块,新房均价都已破2冲3。单看张家窝板块,新房均价已达到23000元/平。中北镇板块无论从区位还是配套,都略胜一筹。雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999这个价位是否合适,相比看官们心中已有考量。
雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999在售洋房41、45、55、56号楼,6层到顶,1梯2户,户型为91平、120平、135平、165平(建筑面积),均价28000元/平。
雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999的楼间距普遍较大,即使是高层,也基本不存在拥挤和过度挡光的问题。
三期洋房标准层90平米户型
2室2厅1厨1卫
户型优点:
1、动静分离,休息、起居互不影响
2、餐厨一体,动线流程
3、全明户型、南北通透,采光和通风性得以保证
4、阳台的设计既增加了多功能利用空间,又提高了观景性
三期洋房标准层135平米户型
3室2厅1厨2卫
户型优点:
1、书房的面积基本和次卧面积差不多,因而书房可以改造成老人房或婴儿房,多功能利用
2、主卧带衣帽间、卫生间,私密性高
3、客厅、主卧、书房三面朝阳,采光性高
4、十分标准的动静分离户型,舒适度高;南北通透,通风性好
判断一个小区品质,房屋质量、社区规划、物业管理等都要考虑到。雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999自2013年首批业主收房入住至今,已有近3年时间,房屋质量、物业保障有口皆碑。小区安保非常严格,进出小区必须持门禁卡,小区内有保安定期巡逻。
许多入手雲锦世家雲锦世家40000元/平方米起3.91分星光路西侧022-87799999的购房者们,都是看过了一期实景之后,下定了决心。65%的高绿化和英伦风的建筑使得小区内一步一景,蓝天下的喷泉、文艺范的雕塑、花丛中的秋千、绿意里的潺潺流水,都让前来的访客流连忘返。物业还会不定期组织各式各样的活动,温馨而充实。
项目不远处中北大道有物美超市、肯德基餐厅、农业银行、邮政储蓄银行等,基本可以满足周边小区的生活需求;稍微远一点有天津东方环球影城、永旺梦乐城购物中心、希乐城儿童职业体验馆、曹庄花卉等,休闲购物两不误。
除此之外,项目自身还建有商业街,正在招商中。
小区门口的菜市场、公交站等已经陆续进驻,日常生活越来越便利。
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