[摘要] 此次采访，张总为大家剖析宝坻市场，并讲述他带领下的阳光城集团天津公司的发展故事。
阳光城，一直都秉承是低调做事的原则，位列2016中国房地产开发企业500强20。在天津，我们看到了阳光城的身影。在竞争越来越激烈的宝坻市场，阳光城的稳扎稳打吸引了媒体的视线。对此，阳光城集团天津区域公司总裁张雪峰有着自己独到见解。此次采访，张总为大家剖析宝坻市场，并讲述他带领下的阳光城集团天津公司的发展故事。
看好行业发展前景 因为认同所以加入
在外人眼里枯燥乏味的地产行业，张总表示“乏味？当然不会。”从事房地产行业多年并且还是南开大学房地产协会的执行会长，张总对房地产市场有着深入的研究。
谈及为何踏入产界，张总表示看好这个行业的发展，至于为何与阳光城结缘，张总说到：“一方面是被它的企业文化所触动，简单透明、结果导向、合作共赢，也符合我本人的性格，另外阳光城经营的是民生产业而不仅仅是单纯的地产，所以当地产业呈现周期性的波澜起伏时，阳光城激流勇进，始终保持高增长率，尤其是在“3+1+X”布局战略的基础上提出“三全”全新投资战略，为阳光人打开更广阔的眼界观、格局观，能够为职业人提供更好的成长平台。”
阳光城 让房屋回归居住本质
作为多年房地产行业从事者，张总对房地产行业有着深入的研究，面对当前的房地产市场，张总表示党的十九大报告指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”这有利于行业的长期健康发展。阳光城一贯坚持以客户需求为本，从产品研发、物业服务多角度提升人居舒适度，所有这些努力与尝试，都是为了让房屋回归居住本质。未来阳光城将沿着十九大报告指引的方向，满足居民日益增长的美好生活需要。
为何落子天津，张总表示开发商和购房者一样，需要前瞻未来的投资眼光。首先，落子天津，是阳光城推进运营京津冀地区项目资源的节奏之一，符合集团“三全”投资战略。其次，天津迎来京津冀一体化大发展，作为京津冀城市群重点核心城市，在京津冀协同发展下，天津一定是未来的价值凸显之地。
宝坻变“”，看好津北发展
京津冀协同发展中，宝坻区域的发展倍受关注，未来发展潜力巨大。张总说到：“宝坻是一个内向性的市场，去化、供应都很健康，供应量相对较少。在国家政策背景下，宝坻承接部分北京外溢人口，是一个外溢性城市。对内是健康、有需求，对外是具有发展潜力。对于开发商和购房者来说，宝坻都是一个非常值得关注的地方。”
而目前，目前宝坻正经历着区域改造，目前宝坻可以划分为京津新城板块、北城板块、南城板块，张总认为这三大板块各具优势，板块价值并驾齐驱，而产业进驻、轨道交通为整个区域发展起到催化作用，迈入快速发展轨道。京滨2线，拉近了京津之间的距离，带动京津新城和南城板块价值拉升。其次中关村落地北城板块，将为板块注入大量产业人口，北城发展前景不言而喻。
阳光城差异化竞争，打造核心竞争力
近期很多大品牌开发商都相继入驻宝坻，金地、新城、恒大、实地等多家品牌开发商在宝坻集中发力，带动了区域的整体发展。面对激烈的竞争，张总表示品牌房企的入驻，让宝坻楼市从产品的多样化、建筑形式、社区配套、园林景观，还有生态宜居性方面，有大幅的提升。而且从产品来看，房企之间形成一种良性的市场竞争，促使市场向细分、多元化格局发展。
面对激烈的竞争，博智剑桥郡
博智剑桥郡13500元/平方米3.86分环城东路与环城北路交口（宝坻一中北行800米）022-59952888$022-59952999近期也面临开盘，价格在周边也是相对较高的，是什么样的产品特色能够支撑这样的高价位呢？张总说到：“阳光城的进入为项目带来了新的生机，剑桥郡自2014年入市起，在宝坻北城一直都是一枝独秀。我们的自信来源于几点：，『京津冀协同发展前沿、宝坻价值迅速飙升』根据宝坻十三五规划，宝坻区定位为京津联动桥头堡、京津冀现代化中等城市。京津冀协同发展枢纽重镇，区域前景无可限量；第二，『三条高铁交汇枢纽 交通一体化释放区域价值』宝坻掌控京津冀交通中枢，京唐、京滨、京承三条高铁皆设站在宝坻，待高铁通车后，宝坻将纳入首都半交通圈，18到通州，20到滨海，1到承德；第三，『纯正的英伦洋房住区』全低密社区，叠拼与洋房的完美集合，每个户型均做到通透全明设计；第四，『优悦+物业，让家更有温度』以中国物业服务百强企业成长性10的品质标准，融合‘安心、优越、美好’与‘尊贵、愉悦、惊喜’的品牌理念，拓展‘教育、梦想、公益’的品牌延伸，致力于为业主提供有温度的物业服务。自面市以来，剑桥郡高端盘声誉蜚声宝坻，无论是销售情况，客户口碑在北城乃至整个宝坻都是标杆。”
责任、进取、包容、健康，阳光城一直致力于成为高成长性精品地产运营商，房天下也希望未来阳光城继续保持产品的务实与品质的坚定，继续在天津拿地，深耕天津。
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