手机看新闻
2015年津全年成交土地的出让金总额仅600亿出头,2016天津全年成交土地出让金总额约合1389亿元,截止今天,天津今年已成交的土地出让金总额856亿元,土地556公顷,建筑面积816万平方米。想要超越去年成绩,时间紧任务重!
序号 | 地块编号 | 出让日期 | 地块位置 | 土地用途 | 土地面积(㎡) | 成交价(亿) | 成交楼面价(元/㎡) | 竞得公司 |
1 | 津滨生转让(挂)2016-4号 | 1月10日 | 生态城生态岛片区 | 城镇住宅 | 116276 | 17.6125 | 13770 | 联发 |
2 | 津滨生转让(挂)2016-5号 | 1月10日 | 生态城生态岛片区 | 城镇住宅 | 124664 | 19.0587 | 13898 | 中建致远 |
3 | 津滨生转让(挂)2016-6号 | 1月10日 | 生态城生态岛片区 | 城镇住宅 | 87339.4 | 13.1679 | 13706 | 新城创智 |
4 | 津静(挂)2016-35号 | 1月12日 | 静海区宙纬路南侧、高速西路西侧 | 城镇住宅、商服 | 141335 | 4.613 | 1680 | 福运 |
5 | 津东广(挂)2016-168号 | 1月12日 | 河东广瑞西路与北十五经路交口东南侧 | 城镇住宅、商服 | 7495.4 | 4.25 | 28352 | 中建 |
6 | 津武(挂)2016-070号 | 1月13日 | 武清黄庄街滨河道东侧 | 城镇住宅、商服、科教 | 141335 | 熔断 | 熔断 | 熔断 |
7 | 津南(挂)2016-08号 | 1月13日 | 津南区北闸口镇 | 城镇住宅 | 79346.2 | 熔断 | 熔断 | 熔断 |
8 | 津蓟(拍)2016-030号 | 1月18日 | 蓟县盘龙路东侧、人民西大街南侧 | 城镇住宅 | 25414.8 | 2.98 | 7817 | 鸿坤 |
9 | 津蓟(拍)2016-031号 | 1月19日 | 蓟县盘龙路东侧、阳河街北侧 | 城镇住宅 | 27519.2 | 2.9 | 7026 | 鸿坤 |
10 | 津蓟(拍)2016-032号 | 1月20日 | 蓟县悦水路东侧、人民西大街南侧 | 城镇住宅 | 35309.9 | 3.74 | 7061 | 鸿坤 |
11 | 津武(挂)2016-067号 | 2月9日 | 武清区黄庄街泉尚路东侧 | 城镇住宅、商服 | 108696 | 熔断 | 熔断 | 熔断 |
12 | 津武(挂)2016-071号 | 2月9日 | 武清区黄庄街泉尚路东侧 | 城镇住宅、商服 | 72743.2 | 熔断 | 熔断 | 熔断 |
13 | 津滨保(挂)2016-1号 | 2月15日 | 天津空港经济区 | 商务用地 | 19370.2 | 0.379 | 815 | 渤海人寿 |
14 | 津滨生(挂)2016-6号 | 2月15日 | 中新天津生态城(原旅游区区域内) | 商服 | 5277 | 0.167 | 2111 | 新兴青旅 |
15 | 津武(挂)2016-077号 | 2月24日 | 武清区徐官屯街京津公路东侧 | 商服 | 97172.1 | 4.05 | 4168 | 远恒置业 |
16 | 津滨中(挂) 2016-1号 | 3月1日 | 滨海新区塘沽大连东道以南 | 城镇住宅、商服 | 11084.6 | 6.249 | 22551 | 天保 |
17 | 津滨生(挂)2016-5号 | 3月1日 | 中新天津生态城(原旅游区区域内) | 城镇住宅 | 63514.4 | 19.05 | 15000 | 天保 |
18 | 津蓟(拍)2016-033号 | 3月2日 | 蓟州区盘龙路东侧、阳河街南侧 | 城镇住宅 | 39058.4 | 4.6 | 7852 | 鸿坤 |
19 | 津蓟(拍)2016-034号 | 3月3日 | 蓟州区悦水路东侧、阳河街南侧 | 城镇住宅 | 31104.5 | 3.6 | 7716 | 鸿坤 |
20 | 津北辰高(挂)2017-008号 | 3月9日 | 北辰区高峰路东侧 | A商服、公园绿地 C城镇住宅、商服、科教 | 118839 | 36.1 | 18416 | 中粮 |
21 | 津北辰高(挂)2017-009号 | 3月9日 | 北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧 | 城镇住宅、商服 | 63480.1 | 19 | 17477 | 华润 |
22 | 津北勤(挂)2017-020号 | 3月27日 | 河北区天泰路与普济河道交口、勤俭桥以南 | 城镇住宅、商服 | 24823.8 | 27.8 | 42443 | 天房 |
23 | 津东丽津(挂)2017-021号 | 3月28日 | 东丽区津滨大道与沙柳路交口西北侧 | 城镇住宅、商服、街巷 | 28486.4 | 14.6 | 27000 | 天房 |
24 | 津宝(挂)2016-073号 | 3月29日 | 宝坻区西环路与北城西路交口东北角 | 城镇住宅、商服 | 66405 | 2.692 | 2027 | 宝业 |
25 | 津宝(挂)2016-074号 | 3月29日 | 宝坻区开元路与北城西路交口西北角 | 城镇住宅、商服 | 61333.8 | 2.487 | 2027 | 宝业新城 |
26 | 津宝(挂)2016-079号 | 3月29日 | 宝坻区钰华路与南三路交口东南角 | 城镇住宅、商服 | 74871.7 | 2.941 | 1964 | 京宝 |
27 | 津宝(挂)2016-107号 | 3月29日 | 宝坻经济开发区通唐公路与朝霞路交口西南角 | 城镇住宅 | 70272.7 | 2.572 | 2288 | 中金建投 |
28 | 津南(挂)2016-07号 | 3月29日 | 津南区北闸口镇 | 城镇住宅 | 45436.7 | 7.58 | 13902 | 禹洲 |
29 | 津静(拍)2017-06号 | 4月6日 | 静海团泊新城西区 | 城镇住宅、科教 | 146590 | 17.9205 | 10522 | 荣盛 |
30 | 津静(挂)2013-92号 | 4月19日 | 静海团泊新城东区 | 城镇住宅 | 106044 | 10.4865 | 8241 | 融信 |
31 | 津南(挂)2016-06号 | 4月19日 | 津南区北闸口镇 | 城镇住宅、科教 | 64266.3 | 10.725 | 13907 | 融信 |
32 | 津南(挂)2016-08号 | 4月19日 | 津南区北闸口镇 | 城镇住宅 | 79346.2 | 13.25 | 13916 | 禹洲 |
33 | 津西青(挂)2016-08号 | 4月28日 | 西青区杨柳青镇行政许可服务中心以西 | 城镇住宅 | 1969.1 | 0.34 | 6858 | 住宅集团 |
34 | 津西青(挂)2017-01号 | 4月28日 | 西青区张家窝镇枫雅道以北 | 城镇住宅、科教 | 129524 | 25.538 | 16816 | 融侨 |
35 | 津滨北塘(挂)2017-1号 | 5月10日 | 滨海新区北塘 | 城镇住宅、商服 | 149245 | 25.603 | 15190 | 龙湖 |
36 | 津武(挂)2016-055号 | 5月11日 | 武清区高村镇海宁路东侧 | 商服 | 82754.3 | 2.234 | 1350 | 思普时代科技 |
37 | 津宝(挂)2016-108号 | 6月2日 | 宝坻经济开发区通唐公路与新仓路交口东南角 | 城镇住宅 | 76142.7 | 2.787 | 2288 | 中金建投 |
38 | 津武(挂)2017-007号 | 6月2日 | 武清区新城泉州路东侧 | 商服 | 7728.5 | 0.72 | 3726 | 自然人 |
39 | 津武(挂)2017-008号 | 6月2日 | 武清区新城福源道东侧 | 商服 | 19125.5 | 1.2 | 2510 | 中南 |
40 | 津滨大(挂)2017-1号 | 6月14日 | 滨海新区大港迎宾街西侧、育才路南侧 | 城镇住宅、商服 | 8982.5 | 0.8505 | 5260 | 甘建投 |
41 | 津西青(挂)2017-05号 | 6月21日 | 西青区精武镇迎水南路以西 | 城镇住宅 | 113446 | 25.6 | 12537 | 金地 |
42 | 津西青(挂)2017-03号 | 6月23日 | 中北镇张家窝打包地块 | 城镇住宅、商服、科教 | 198186 | 50.26 | 14940 | 华侨城 |
43 | 津蓟(拍)2016-040号 | 7月5日 | 蓟州区新城内依水街南侧、静水路东侧 | 城镇住宅、商服 | 57521.9 | 5.35 | 6201 | 鸿坤 |
44 | 津蓟(拍)2016-039号 | 7月6日 | 蓟州区湖东大道东侧、无终园大街南侧 | 城镇住宅 | 25427.5 | 2.7 | 7079 | 保利 |
45 | 津蓟(拍)2016-041号 | 7月7日 | 蓟州区新城内依水街南侧、远和大街西侧 | 城镇住宅 | 50459.1 | 5.53 | 7306 | 保利 |
46 | 津宝(挂)2016-070号 | 7月7日 | 宝坻区朝霞路与景苑街交口东南角 | 城镇住宅、商服 | 93688.1 | 9.1351 | 5417 | 冠城 |
47 | 津宝(挂)2016-072号 | 7月7日 | 宝坻区南三路与开泰路交口 | 城镇住宅、商服 | 21083.5 | 2.0566 | 6097 | 中交 |
48 | 津西青(挂)2017-04号 | 7月12日 | 西青区中北镇阜锦道以北 | 城镇住宅 | 41174.6 | 12.91 | 16502 | 龙湖 |
49 | 津红西(挂)2017-084号 | 7月19日 | 红桥区西青道与团结路交口东北侧 | 城镇住宅、商服 | 38704.3 | 24.45 | 30563 | 首创 |
50 | 津滨塘(挂)2017-2号 | 7月19日 | 塘沽国兴路以西、阳光大道以南 | 城镇住宅、商服 | 85095.8 | 4.757 | 2541 | 滨海新塘 |
51 | 津东丽津(挂)2017-015号 | 7月21日 | 东丽区津滨大道与雪山路交口东北侧 | 城镇住宅、商服 | 91047.9 | 38 | 19035 | 金茂 |
52 | 津滨开(挂)2017-1号 | 7月26日 | 天津开发区东区 | 城镇住宅、商服、科教 | 37290.3 | 19.6 | 29564 | 平安 |
53 | 津宝(挂)2016-075号 | 7月26日 | 宝坻区东城北路与威远街交口东南角 | 城镇住宅 | 92459.7 | 3.323 | 1997 | 中冶 |
54 | 津北辰志(挂)2017-091号 | 7月26日 | 北辰区志成道北侧 | 城镇住宅、商服 | 18468.8 | 6.2 | 16785 | 万科 |
55 | 津东丽程(挂)2017-092号 | 7月31日 | 东丽区程新道南侧、迭山路西侧 | 城镇住宅、商服 | 59628.8 | 31.5 | 26413 | 金茂 |
56 | 津武(挂)2016-036号 | 8月11日 | 武清区下朱庄街道办清源路西侧 | 城镇住宅、商服 | 38865.1 | 5.598 | 9602 | 富兴 |
57 | 津武(挂)2016-037号 | 8月11日 | 武清区下朱庄街道办嘉平道南侧 | 城镇住宅、商服 | 25276.7 | 3.642 | 9606 | 首城 |
58 | 津蓟(拍)2016-038号 | 8月15日 | 蓟州盘龙路东侧、无终园大街南侧 | 城镇住宅 | 38606 | 4.23 | 7305 | 保利 |
59 | 津滨中(挂)2017-2号 | 8月16日 | 中心商务区大沽区域 | 商服 | 7000.4 | 0.276 | 7885 | 源鑫港湾 |
60 | 津滨中(挂)2017-1号 | 8月16日 | 滨海新港一号路以南、海滨大道以东 | 城镇住宅、商服 | 35189.5 | 10.939 | 15443 | 平安不动产 |
61 | 津南(挂)2016-05号 | 8月25日 | 津南区北闸口镇 | 城镇住宅 | 62024 | 9.7 | 13033 | 禹州 |
62 | 津南苑(挂)2017-094号 | 8月30日 | 南开大学迎水道校区苑中北路西侧 | 城镇住宅、商服、科教 | 60300.4 | 56.5 | 38150 | 保利 |
63 | 津宝(挂)2015-052号 | 8月30日 | 宝坻区北城西路与望都路交口 | 城镇住宅、商服 | 143119 | 5.625 | 2456 | 冠城 |
64 | 津宝(挂)2016-080号 | 8月30日 | 宝坻区南三路与双站路交口 | 城镇住宅、商服 | 68261.8 | 2.682 | 2183 | 京宝 |
65 | 津宝(挂)2016-081号 | 8月30日 | 宝坻区南三路与宁海路交口东南角 | 城镇住宅、商服 | 75545.4 | 3.163 | 2326 | 京宝 |
66 | 津南苑(挂)2017-095号 | 9月1日 | 南开大学迎水道校区苑中北路东侧 | 城镇住宅、商服 | 29427.4 | 30.72 | 48000 | 天房 |
67 | 津宁(挂)2017-01号 | 9月1日 | 宁河区芦台镇桥北新区 | 城镇住宅、商服 | 145236 | 13 | 6113 | 保利 |
68 | 津辰风(挂)2017-007号 | 9月14日 | 北辰区高端装备制造产业园 | 城镇住宅、商服 | 73568.3 | 5.3937 | 6139 | 阳光城 |
69 | 津宝(挂)2016-025号 | 9月22日 | 宝坻区南城东路与林海路交口 | 城镇住宅、商服 | 34889.8 | 1.361 | 2438 | 金地宝泰 |
70 | 津宝(挂)2016-076号 | 9月22日 | 宝坻区北环路与吴苏路交口西南角 | 城镇住宅、商服 | 74656.7 | 2.688 | 2000 | 中冶 |
71 | 津宝(挂)2016-078号 | 9月22日 | 宝坻区建设路与双站路交口东南角 | 城镇住宅、商服 | 125159 | 4.882 | 2167 | 津房欣鼎 |
72 | 津西青(挂)2017-06号 | 9月27日 | 西青区张家窝镇枫雅道 | 城镇住宅、商服/文体娱乐、街巷 | 89670.9 | 21.21 | 17357 | 融侨阳光城 |
73 | 津滨港(挂)2017-1号 | 9月27日 | 天津港北疆港区航运五道以南 | 城镇住宅、商服 | 57199.7 | 21.3255 | 18641 | 金地 |
74 | 津武(挂)2016-065号 | 9月27日 | 武清区黄庄街泉尚路东侧 | 城镇住宅、商服、科教 | 61308.9 | 11.04 | 12956 | 奥克斯 |
75 | 津武(挂)2016-066号 | 9月27日 | 武清区黄庄街滨河道东侧 | 城镇住宅、商服 | 193848 | 34.896 | 12235 | 金融街 |
76 | 津武(挂)2016-068号 | 9月27日 | 武清区黄庄街滨河道东侧 | 城镇住宅、商服、科教 | 137240 | 24.708 | 12409 | 金科 |
77 | 津宝(挂)2016-077号 | 9月29日 | 宝坻区钰华街与建设路交口东南角 | 城镇住宅、商服 | 79951.8 | 3.119 | 2167 | 津房欣鼎 |
78 | 津宝(挂)2016-082号 | 9月29日 | 宝坻区务本道与双站路交口东南角 | 城镇住宅、商服 | 30985.5 | 1.209 | 2439 | 津房欣鼎 |
79 | 津武(挂)2016-086号 | 9月29日 | 武清区高村镇汇滨道南侧 | 商服 | 46921.4 | 1.268 | 1228 | 京津新城 |
80 | 津蓟(挂)2017-002号 | 9月29日 | 蓟州区渔阳镇长城大道东侧、元古路北侧 | 商服 | 137875 | 1.655 | 1500 | 正清合 |
2016年10月28日,天津国土资源房管局发布《2017-2019年住宅用地供应三年滚动计划》,明确了未来三年天津的商品住宅用地供应计划,具体为2017年560万平方米,2018年550万平方米,2019年540万平方米。3月27日,天津国土资源房管局公布的2017年天津国有建设用地供应计划显示,2017年,天津将供应住房用地(含保障房、商品房)土地840万平方米,因此,可以整理得知商品住宅用地为560万平方米,保障性住房用地280干完平方米,商服用地200万平方米,工矿用地1,250万平方米,基础设施及公益事业等划拨用地1,500万平方米。也就是说后三个月将有约204公顷土地入市!值得继续期待关注!
对比其他城市,据中原地产研究中心25日发布的数据显示,今年以来,中国土地出让收入的50个城市合计“卖地”金额达2.28万亿元,同比上涨32%。北京市年内土地出让收入达1847亿元,在各城市中居首;杭州、南京和重庆土地出让收入也超千亿元。而武汉、苏州、广州、合肥、天津、郑州、上海等12个城市土地出让收入超500亿元。
尽管占据卖地收入榜单的仍以一二线城市为主,不过,土地出让收入同比涨幅的主要为三四线城市。其中,菏泽市土地出让金同比升幅,为616.8%,湖州、漳州、镇江、台州等地均超200%。
三四线城市土地出让收入也明显增加。其中,佛山年内卖地收入658亿元、嘉兴518亿元、宁波448亿元,温州、徐州、无锡、常州、阜阳等三四线城市卖地也超200亿元。中国合计有32个三四线城市年内卖地收入超100亿元,这一数据刷新历史纪录。值得注意的是,土拍溢价率出现下降,熔断等现象基本绝迹。
看来这一波调控已然让开发商们很受伤,这血也是被吸的哗哗的!三四线城市的疯狂之后,五六线城市请抓紧跟上!但谁是五六线城市?
百度了一下,反正我我看几个就没勇气继续看下去了.:五线城市:拉萨(西藏自治区首府)、克拉玛依(新疆经济第二强市,地级市)、库尔勒(新疆第二大城市,县级市、州府)、昌吉(新疆县级市、州府)、哈密(新疆县级市、地区行署所在地)、伊宁(县级市、州府)、石河子(新疆兵团大城市)..........
十一放假只有这一篇推送了,其实业余君也要休假了,这是昨天就已经写好的,没什么观点,就是积累的一点数据。祝大家国庆节快乐~,8天后我们再杀回战场,为今年的房再拼3个月!如果朋友们十一看房有啥想法了,可以给我后台留言,我还是会抽空回答大家的~~
声明:本文全部图文及数据内容来源网络信息,部分内容来自于不一定满足时效的准确性,仅作为公益宣传,不构成投资意见和盈利目的;若未能找到作者和原始出处,还望见谅,如有侵权,我们会在时间删除,谢谢。
免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
回复还可以输入200字
天津老百姓自己的房地产故事,我们可以聊聊买房、聊聊土拍、聊聊开发商没有广告最接地气。
价格待定
8300元/平方米
6200元/平方米
25000元/平方米
21000元/平方米
22000元/平方米
32500元/平方米
8500元/平方米
10500元/平方米
15000元/平方米