[摘要] 今年，天津开发区针对群租房现象加强治理，从事后处理转变为事先源头控制，力争建成全国首个无群租房开发区。截至目前，共拆除清退群租房748套，劝退疏散3600余人。
今年，天津开发区针对群租房现象加强治理，从事后处理转变为事先源头控制，力争建成无群租房开发区。截至目前，共拆除清退群租房748套，劝退疏散3600余人。
作为一个发展30多年的新兴工业区，天津开发区外来人口数量超过常住人口，占区域总人口的65%。其中，大量来自外地的产业工人初到开发区时，通常会因为图便宜，租住在群租房。
5年前，王殿勇曾作为群租房二房东将开发区一套租来的单元房，隔断成群租房对外出租给在周围工厂打工的外地年轻人，时10多个人同时租住，租金300元至500元不等。而伴随开发区区域发展，餐饮、零售等服务业也在兴起，和王殿勇一样的二房东慢慢多了起来，群租房住户带来的扰民也日益突出。
开发区翠亨社区业主委员会主任张如发告诉记者，除空间拥挤，电线乱拉、超负荷用电用气等安全问题也是群租房安全隐患。对此，居民求助公安机关。但如何界定群租房现象长期存在法律空缺，相关部门对群租房的治理一直缺少力度，久禁不绝。
今年6月9日，按照天津开发区管委会统一部署，开发区建设和交通局、公安开发分局、消防支队、市场监管局、城管局、流动办联合开展“铁拳行动”，对开发区范围内群租房进行全面集中整治。王殿勇等一批群租房房东主动清退了租户，拆除房屋隔断。而对于多次协商仍然违规出租的房主，开发区更是依法开出建区33年来张3万元的大罚单。
“针对群租房的治理这些年从未间断过，但是此前的行动比较单一，治理效果不理想。”天津开发区流动人口管理办公室主任王建国介绍说，这次治理多个政府部门联动，约谈二房东、大房东，发挥群众力量，动员小区物业、业委会、房产中介，从源头上杜绝群租房。民警、社工、流动办网格员等组成小分队摸排群租户，建立长效机制，发现一处、治理一处、保持一处，从根本上取缔违规群租房，保障居民安居乐业。
截至目前，天津开发区排查、完成整改了“群租房”、“胶囊房”748套。其中拆除2904间隔断房，劝退疏散3600余人，涉及11个社区75个小区。
群租房取缔了，租户怎么办？ “这次要坚持治标治本相结合，疏堵结合。”王建国主任说，清退群租房后租户的安置也要考虑周全，目前已协调天翔公寓和天江公寓接纳住户。其中，天翔公寓在第五大街，距离生活区较近，只要租房人有就职单位就可以办理入住。暂时没有工作单位的，可以申请面向社会开放的天江公寓。
“市民如发现违规群租房可拨打举报热线25201111举报，同时建议租户租房要通过有资质的正规机构进行，并且签订相应的租房合同保障权益。”王建国主任表示。通过解决群租房问题向源头控制去转变，由事后被动治理向事前源头主动控制，天津开发区将力争建成无群租工业区。
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