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津二手房成交“降温” 房源议价空间大了

天津北方网  快报姚华   2017-07-12 09:10

[摘要] 2017年下半年伊始,本市二手房市场跌至冰点,二手房源报价开始出现明显松动。从多个平台了解到,7月首周全市二手房仅成交1177套,环比下降35%。

2017年下半年伊始,本市二手房市场跌至冰点,二手房源报价开始出现明显松动。从多个平台了解到,7月首周全市二手房仅成交1177套,环比下降35%。与此同时,部分急售的二手房房源报价有所回调,房源议价空间增至5万元以上。业内人士分析,本月“卖一买一”房主将继续下调二手房报价,预计二手房价格将逐渐向市场理性价位回归。

上周末记者在本市多个区不动产登记局看到,排队等待办理业务的市民数量明显减少。河西区南楼附近中介门店店长周先生表示,本月以来,二手房市场新增购房需求骤减,之前的意向客户也开始重陷观望,经纪人每天的带看量下降了一半以上。值得关注的是,之前持续坚挺的二手房源报价已开始松动,近期很多房源都标注了“可议”字样,议价空间甚至达10万元。比如在南开区老城厢附近,一套120平方米房源报价骤降10万元,以求尽快出手。从事二手房中介工作10年的李先生表示,本月以来,地铁沿线等热点片区二手房房源的平均交易周期延长了3天左右,非热点片区房源的交易周期延长时间甚至长达一周以上。

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