[摘要] 天津市中心城区下半年推出12宗地块中的红桥区西青道地块昨中午挂牌了。出让土地面积约3.9万平方米,规划最大建筑面积约8万平方米,挂牌起始价约16.3亿元,起始楼面价20375元/平方米。本次出让设置最高限价24.45亿元,合楼面价上限约30563元/平方米,将于7月19日15:00摘牌。
天津市中心城区下半年推出12宗地块中的红桥区西青道地块昨中午挂牌了。出让土地面积约3.9万平方米，规划建筑面积约8万平方米，挂牌起始价约16.3亿元，起始楼面价20375元/平方米。本次出让设置限价24.45亿元，合楼面价上限约30563元/平方米，将于7月19日15:00摘牌。
该地块编号为津红西(挂)2017-084号，位于红桥区西青道与团结路交口东北侧，其四至为东至科园公寓，南至西青道，西至团结路，北至津浦铁路，地上建(构)筑物已拆除清理完毕。该宗地需配建至少1万平方米棚改定向安置房，并且一改天津土地以往竞拍达到限价后转为“竞自持”的限价方案，提出转为竞报“配件棚改安置房”面积。按照红桥区政府要求，该地块内需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积1万平方米，安置商品房销售均价2.6万元/平方米。
从区位上来看，该地块与欧亚达商业广场直线距离约1.6公里，与地铁6号线复兴路站直线距离约2公里，与天津西站直线距离约2.7公里。地块周边二手房分布较多，红桥大型生活居住区水木天成，生活配套完善，居住氛围浓厚，目前二手房报价在3万元到3.4万元不等。
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