联发中建新城控股分别进驻生态城 3地连拍均底价成交

房天下  2017-01-09 15:57

[摘要] 2017年1月10日，滨海生态城生态岛3宗宅地挂牌截止，联发、中建、新城控股底价分别以楼面价13770元/㎡、13898元/㎡、13706元/㎡，将三块地收入囊中，三块地均为底价成交。溢价率为0。

2017年1月10日，滨海生态城生态岛3宗宅地挂牌截止，联发、中建、新城控股底价分别以楼面价13770元/㎡、13898元/㎡、13706元/㎡，将三块地收入囊中，三块地均为底价成交。溢价率为0。

地块信息

地块编号：津滨生转让（挂）2016-4号
地块位置：生态城生态岛片区，四至为：东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至静湖南路
出让面积：116275.9平方米，容积率1.1
土地用途：住宅
挂牌起始价：176124.66万元（原先74997.96万元）
建筑面积：127903.5平方米
起始楼面价约13770.12 元/㎡
限价情况：
1、竞买保证金调整为人民币176124.66万元
2、成交价超出起始价48%的，不动产登记部门有权不受理受让人为利用该项目土地使用权及在建工程进行抵押担保融资而提出的办理他项权利登记申请。
3、设定高限价，溢价率至50%，停止继续报价，由接受该价格的竞买人采取现场摇号抽签方式确定受让人。

地块编号：津滨生转让（挂）2016-5号
地块位置：东至故道河，南至故道河，西至中生大道，北至规划用地边界
出让面积：124664.3平方米，容积率1.1
土地用途：住宅
挂牌起始价：190587.07万元（原先81156.39万元）
建筑面积：137130.7平方米
起始楼面价约13898.20 元/㎡
限价情况：
1、竞买保证金调整为人民币190587.07万元
2、成交价超出起始价48%的，不动产登记部门有权不受理受让人为利用该项目土地使用权及在建工程进行抵押担保融资而提出的办理他项权利登记申请。
3、设定高限价，溢价率至50%，停止继续报价，由接受该价格的竞买人采取现场摇号抽签方式确定受让人。

地块编号：津滨生转让（挂）2016-6号
地块位置：东至规划用地边界，南至清净湖南路，西至中生大道，北至规划用地边界
出让面积：87339.4平方米，容积率1.1
土地用途：住宅
挂牌起始价：131678.81万元（原先56071.89万元）
建筑面积：96073.34平方米
起始楼面价约13706.07 元/㎡
限价情况：
1、竞买保证金调整为人民币131678.81万元
2、成交价超出起始价48%的，不动产登记部门有权不受理受让人为利用该项目土地使用权及在建工程进行抵押担保融资而提出的办理他项权利登记申请。
3、设定高限价，溢价率至50%，停止继续报价，由接受该价格的竞买人采取现场摇号抽签方式确定受让人。

交通配套
附近公交：
南部消防队-公交站 中新生态城2号线、133路
八一盐场-公交站 127区间;459路;459路支线;459路专线;462路
中生大道-公交站 932路;947路;生态城3路区间;生态城4号线;中新生态城1号线;中新生态城4号线

附近学校：
天津外国语大学附属滨海外国语学校
天津华夏未来中新生态城小学
滨海小外小学三部

附近医院：
天津医科大学中新生态城医院
第三社区中心
第二社区卫生服务中心

附近商业：
第二社区中心底商
第三社区中心底商

中新生态城：
中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。

周边二手房
周边二手房整体均价1.8万元/㎡

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