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津二手房议价空间加大 环城四区吸引“刚需”

天津北方网  作者:快报姚华   2016-11-22 09:10

[摘要] 本月以来,二手房源的选择空间与议价空间均有所提升,100万元的一室房源议价空间在2万至5万元之间,部分两室房源的议价空间增至10万元左右。

 

临近年底楼市骤然转冷,二手房源报价开始出现明显松动。搜索发现,本月以来,二手房源的选择空间与议价空间均有所提升,100万元的一室房源议价空间在2万至5万元之间,部分两室房源的议价空间增至10万元左右。

上周记者在本市多个区不动产登记局看到,等待办理业务的市民数量明显减少。河西区南楼附近中介门店店长周磊表示,本月以来,二手房市场新增购房需求骤减,之前的意向客户也开始重陷观望,经纪人每天的带看量下降了一半以上。房天下大区总监刘伟表示,目前市场基本以刚性购房需求为主,环城四区是刚需购房者的区域。通过门店反馈的情况可以看出,刚需购房者关注的置业区域多为环城四区。和中心城区相比,环城四区的二手房均价要低,区位配套也日益齐全,交通便利,再加上刚需群体中外地购房者占了将近一半,在环城区域购房首付比例要低。

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