11月1日上午,经过15轮竞价,联发以3.59亿元竞得津蓟(拍)2016-028号地块,楼面价约7529元/平,溢价率167%。此次竞拍包括万科、远洋、中骏、联发等在内的19家房企/自然人参与了该宗地块竞买。
津蓟(拍)2016-028号宗地,位于天津蓟州区燕山西大街南侧、长城大道西侧,东至渔阳镇西北隅村用地界,西、南两侧均至天津市御苑投资有限公司用地界,北至燕山西大街,现状为半山坡地形。
该宗地土地出让面积47211.3平方米,规划用地性质为居住用地,规划用地面积为47210.5平方米,容积率不大于1.01且大于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高为24米。
该宗地土地用途为城镇住宅,国有建设用地使用权出让年限为70年。该宗地起叫价为13460万元(不含市政基础设施配套费)。
这是自今年7月底,天津市委、市政府决定对蓟州区“撤县设区”后,该区首次出让住宅建设用地。此前,该区域15宗位于蓟县县城的经营性地块相继以底价成交,随后,万事兴投资控股集团有限公司又斥资5亿,以底价接连拿下位于红星地块东西两侧的8宗经营性用地。
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