[摘要] 一些市民购买二手房后,涉及房屋的过户问题。本市房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示,买二手房过户时,需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记 办理,如不能到场,需要提供公证过的委托书。
一些市民购买二手房后，涉及房屋的过户问题。本市房地产行业业内人士丁祎然为市民做出提示，买二手房过户时，需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记 办理，如不能到场，需要提供公证过的委托书。
卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、 本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的 本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女 本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。
买方：如果是婚前个人（或多人）购买房屋，需要携带购买人身份证、 本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、 本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。
对于存在丧偶状况的买卖双方，需要其携带的 本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供或离婚协议。如果双方不能到场委托他人代办时，需要提供授权委托书、委托人的身份证明。集体 需要携带盖公章的首页复印件和本人页。
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