[摘要] 不幸的是，在天津生活并非那么容易，如何买房呢？
朋友圈被这样一个排行榜刷屏了。
大家纷纷表示天津这是要上天了，居然 超过了北京。我大天津为啥这么牛逼？
1、地理位置：
天津与北京、河北省，共同构成京津冀城市群，天津享受北京和河北的红利，同时自身也在加大建设，目前已成为中国北方经济 、环渤海地区经济 。
2、人口规模：
截至2015年末，天津市常住人口1546.95万人，比上年末增加30.14万人，北京今年人口增速已明显变慢，上海已经开始下降，天津人口增量依旧明显。
3、交通发展：
天津 发展惊人，目前多条线路建成或在建，未来是妥妥的四通八达的节奏。
这些因素成为外地人争相来我天津发展的因素。
之前一个调查，外地人在天津居住爱买哪的房子？
可以看出，市区和环城是受他们欢迎的区域。
不幸的是，在天津生活并非那么容易
但是这个事儿也不是不能解决，可以给大家支几个招。
1、外地人变本地人
走人才引进，先 ，后买房。人才引进 天津只需要满足以下条件之一：
具有普通院校全日制本科毕业学历，35周岁以下（含35周岁）的外省市人员或者 在本市高校学生集体户的，被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津 办企业），且在本市依法缴纳社会保险的可以申请 。
具有研究生以 历的45周岁以下的（含45周岁）外省市人员，被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津 办企业），且在本市依法缴纳社会保险的可以申请 。本人或配偶、父母、子女在津有名下合法固定住所的，其配偶及18周岁以下（含18周岁）子女可以随迁 。
具有大学学历并具有高级技术职称的50周岁以下（含50周岁）的外省市人员，被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津 办企业），且在本市依法缴纳社会保险的可以申请 。本人或配偶、父母、子女在津具有名下合法固定住所的，其配偶及未成年子女可以随迁 。
2、目光放眼环城
目前天津环城四区全部住宅数量为136个，而在售的楼盘仅为63个。
这些楼盘中，哪些适合买买买？
1、西青：新“开”入市
天津东方，融侨观澜
2、东丽：公寓扎堆
和泓四季恋城 保利玫瑰湾公馆
3、津南：海教园受关注
仁恒河滨湾 融创
4、北辰：尾房稀缺
天物轩宇嘉园、半湾半岛
推荐理由：融侨观澜洋房15号楼、高层11号楼在售，洋房均价29500元/平，高层均价26500元/平。
| 融侨观澜基本信息 | |||||
| 单价 | 均价26500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青梅江南 |
| 户型 | 二居室(88.00㎡)二居室(95.00㎡)二居室(117.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底全面交房 | 开盘时间 | 2016年10月15日高层11#、小高层15#已开盘 |
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实景图
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交通图
交通状况：公路交通：四横三纵便捷交通路网，快速联通全城；四横：中环线、黑牛城道及东南半环快速路、绥江道、外环线；三纵：卫津南路、友谊南路、解放南路
物业地址：天津西青梅江南卫津南路与凤展道交口
推荐理由：于2016年10月1日加推平层公寓6号楼，32层到顶，4梯8户，主推68㎡、76㎡、79㎡户型（建筑面积），均价15800元/平。
| 天津东方环球影城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 西青中北镇 |
| 户型 | 五居室(96.05㎡)一居室(49.79㎡)一居室(52.87㎡) | 收房时间 | 2016年9月1日一期平层交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日已加推平层公寓6号楼 |
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实景图
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交通图
交通状况：851路、645路 、672路 、841路 、31路 、616路溪秀苑站； 2号线曹庄站下；
物业地址：天津西青中北镇中北镇阜锦道与万卉路交口（曹庄花市西行300米）
推荐理由：公交42路、511路、666路、678路，东方花市站下车可达。
| 和泓四季恋城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽张贵庄 |
| 户型 | 二居室(38.00㎡)二居室(49.00㎡)一居室(33.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年9月底三期1、2#交房 | 开盘时间 | 2015年1月24日三期1#已开盘 |
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实景图
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交通图
交通状况：公交：42路、511路、666路、678路，东方花市站下车。
物业地址：天津东丽张贵庄津滨大道与跃进路交口
推荐理由：保利玫瑰湾薇公馆多条公交线路均可项目周边，包括37、679、818、828路，昆仑里站下
| 保利玫瑰湾薇公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 东丽满江道 |
| 户型 | 二居室(78.00㎡)二居室(92.00㎡)一居室(50.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底46#全部非毛坯入住 | 开盘时间 | 2016年4月1日已加推46号楼19层 |
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交通图
交通状况：目前，多条公交线路均可项目周边，包括37、679、818、828路，昆仑里站下 。
物业地址：天津东丽满江道昆仑路与满江道交口， 卫国道
推荐理由：仁恒滨河湾周边底商已经进驻，可满足日常生活需求。
| 仁恒滨河湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南海河 园 |
| 户型 | 四居室(211.00㎡)二居室(94.00㎡)二居室(101.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年中三期交房 | 开盘时间 | 2016年6月4日高层15号楼已开盘 |
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交通状况：公交：165路,629路,705路,719路,808路在海河园区站下车驾车： 天津大道、津晋、唐津高速、津港、津沽公路
物业地址：天津津南海河 园海河 园区(北洋园)南慧路与经四路交口南侧
推荐理由：仅余15套下叠边户，房本面积251平米，购房有优惠。高层部分已售完。
| 融创 基本信息 | |||||
| 单价 | 均价730万元/套 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 津南海河 园 |
| 户型 | 四居室(230.00㎡)四居室(202.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底四期高层交房 | 开盘时间 | 2015年11月11日知香园48、52、53#加推 |
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交通图
交通状况： 天津大道，津晋、唐津高速，津港、津沽公路以及通往市区的公交线路165路，629路，705路，719路，808路、682路海河 园下车。
物业地址：天津津南海河 园天津大道与东沽路交口
推荐理由：126平米（建面）大户型，均价为16000元/平。现房在售，出房率为75%。
| 天物轩宇嘉园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰北仓 |
| 户型 | 三居室(126.08㎡)二居室(91.08㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月31日高层已交房 | 开盘时间 | 2016年06月25日已开盘3#... |
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交通图
交通状况：10路;18路;607路;610路;611路;723路;735路内环;735路外环;802路;810路;812路;850路;865路;879路;906路;912路;952路;961路天穆村站下车 1号线刘园站。
物业地址：天津北辰北仓顺义道67号
推荐理由：位于北运河湾脊之上，张湾双进道以南，顺达路以北， 西北半环快速路，多条公交线路畅达
| 半湾半岛基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰双街 |
| 户型 | 二居室(99.00㎡)三居室(117.00㎡)四居室(327.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月底高层10-17#、31#入住 | 开盘时间 | 2015年10月17日已加推19号楼 |
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交通状况：公交：610路、723路、725路区间、810路柴楼新庄园公交站；610路、723路、725路区间、810路杨堤公交站
物业地址：天津北辰双街双街镇张湾双进道以南，顺达路以北
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