[摘要] 环城成为了整个天津市成交量的重要组成部分，由于东丽、北辰几个热门项目前两周的开盘热销，一下子把可售房源清空了不少，导致其成交环比的下降，而然而环城四区先“富”起来的西青还是保持着量价齐升的态势
市区的高房价与新房房源少这两个原因，把很多购房者“推”到了环城四区的怀抱，据房天下数据监控中心统计，上周（9.19-9.25）天津商品住宅共成交4114套，环比涨6.39%，同比涨50.15%。全市商品住宅成交均价14681元/平米，环比略降3.28%，同比涨达22.5%。
但是我们仔细看每个区域的成交情况可以看出，环城成为了整个天津市成交量的重要组成部分，由于东丽、北辰几个热门项目前两周的开盘热销，一下子把可售房源清空了不少，导致其成交环比的下降，而然而环城四区先“富”起来的西青还是保持着量价齐升的态势，刚需与刚改购房者大部分涌向了环城购房似乎成为了潮流，那么我们就先看看环城四区现在到底是个什么价位。据房天下数据监控中心统计，上周（9.19-9.25）环城四区成交均价均破万，西青破两万，东丽与北辰也超过了1.5万的均价。
金地艺城华府目前在售11#和12#，剩余4套房源，户型为152平米，均价为25000元/平。预计10月加推高层24#25#27#28#，21、24、26、32层到顶，全部为2梯4户，户型面积为82平、97平和110平，预计均价为20000元/平，排卡活动即将启动。
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效果图
| 金地艺城华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北辰宜兴埠 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月加推高层24#25#27#28# |
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户型图
交通状况：地铁：5号线淮河道站。 公交：27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站。 813路秋怡家园公交站。
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交通图
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