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上周9盘推新全数售罄!1345套房源抢滩金九

房天下  作者:郭涵  2016-09-27 07:00

[摘要] 1345套房源近9成小户型,房源“有价无市”成为普遍现象。

据房天下数据监控中心统计,2016年9月第3周(9.19-9.25),天津住宅共有9个项目开盘,其中2盘为新盘首开,另外7盘为老盘加推,累计推出新房源达1345套,开盘当天均火速售罄!金九市场一向是楼市热销旺季,但今年购房者置业热情空前高涨,房源“有价无市”逐渐成为普遍现象,上周开盘平均去化率高达100%,所推房源全部倾销一空。

天津楼市开盘放量情况自中秋假期之后开始回升,本周共1345套房源预入市,环比上周(2016.9.12-9.18)房源量大幅增长78.38%,创金九月周开盘量新高。本周的开盘项目中,刚需产品力压改善产品迅猛抢客,74-100㎡的小户型产品占比近9成,产品以洋房高层为主产品均价也多分布在1万档,示好刚需购房族。

上周开盘的项目中,热盘居多,除了逢开即罄的南奥体项目中骏柏景湾、大体量热盘天津碧桂园等等外,首开的海教园纯新热盘:鲁能泰山7号更是引爆金九楼市。开盘现场千余人争相抢房,盛况空前,352套74-136㎡非毛坯户型的房源不多时便倾销一空。海教园的区位及教育优势,加上鲁能的品牌效应、产品的人性化设计,使得项目在开盘之前便未售先火,从首开现场的盛况可见一斑。海教园房地产市场自此开启热销模式。

(鲁能泰山7号开盘现场)

鲁能泰山7号

推荐理由:9月19日已首开洋房5-11#,共352套,主推74-136㎡非毛坯户型。

效果图

交通图

交通状况:203路、705路海河教育园2号公交站(同心路公交站);223路、224路南开大学新校北门地铁:规划的地铁1号线延长线,地铁8号线规划中驾车:津港高速、天津大道均可快速到达

中骏柏景湾

推荐理由:9月24日已加推高层1、3号楼,户型为87、95三居户型。

效果图

交通图

交通状况:公交路线:祥和园: 667路、667路高峰线、712路京华桥: 712路自驾路线:沿着津涞公路(市区向西青方向)一直行驶,之后在团泊大道右转,沿着团泊大道前行1公里即可到达。

天津碧桂园

推荐理由:9月24日已加推非毛坯高层34#,主推117平中户,120平边户。

效果图

交通图

交通状况:公交688、186、659路在碧桂园站(津港公路与二八路交口)下车可到达项目处。

悦蘭台

推荐理由:9月24日已加推高层4#,主推90-116平米2-3居。

效果图

悦蘭台基本信息
单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈北辰双街
户型二居室(93.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(120.00㎡)收房时间预计2017年12月底一期入住开盘时间预计2016年9月24日高层4#加推

交通图

交通状况:公交:961路、611路、610路、607路、津辰12路、便民2路等在顺风路站下车。

宝龙城

推荐理由:9月24日已加推瑞龙南苑高层、小高层29、31-33、41号楼,主推90平和112平三室。

效果图

宝龙城基本信息
单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈滨海新区滨海旅游区
户型三居室(108.00㎡)三居室(99.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间预计2017年9月全部交房开盘时间预计2016年9月24日加推高层、小高层

交通图

交通状况:海魔方专线在欢乐海魔方站下车

听涛苑

推荐理由:9月23日已加推四期景荣苑洋房产品全新开盘,一共两栋,全部开盘,80、90、100、120平米三种户型,预计2018年4月交房。

效果图

听涛苑基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈滨海新区响螺湾
户型三居室(135.00㎡)三居室(125.63㎡)二居室(101.64㎡)收房时间预计2018年4月四期景荣苑全部交房入住开盘时间预计2016年9月四期开盘

交通图

交通状况:可乘坐公交617路、822路在东盐路站下。项目隶属滨海新区核心区,东至海滨大道,南至金岸一道,西至银河三路、中央大道,北至天津大道。

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