[摘要] 1345套房源近9成小户型,房源“有价无市”成为普遍现象。
据房天下数据监控中心统计,2016年9月第3周(9.19-9.25),天津住宅共有9个项目开盘,其中2盘为新盘首开,另外7盘为老盘加推,累计推出新房源达1345套,开盘当天均火速售罄!金九市场一向是楼市热销旺季,但今年购房者置业热情空前高涨,房源“有价无市”逐渐成为普遍现象,上周开盘平均去化率高达100%,所推房源全部倾销一空。
天津楼市开盘放量情况自中秋假期之后开始回升,本周共1345套房源预入市,环比上周(2016.9.12-9.18)房源量大幅增长78.38%,创金九月周开盘量新高。本周的开盘项目中,刚需产品力压改善产品迅猛抢客,74-100㎡的小户型产品占比近9成,产品以洋房、高层为主产品均价也多分布在1万档,示好刚需购房族。
上周开盘的项目中,热盘居多,除了逢开即罄的南奥体项目中骏柏景湾、大体量热盘天津碧桂园等等外,首开的海教园纯新热盘:鲁能泰山7号更是引爆金九楼市。开盘现场千余人争相抢房,盛况空前,352套74-136㎡非毛坯户型的房源不多时便倾销一空。海教园的区位及教育优势,加上鲁能的品牌效应、产品的人性化设计,使得项目在开盘之前便未售先火,从首开现场的盛况可见一斑。海教园房地产市场自此开启热销模式。
(鲁能泰山7号开盘现场)
推荐理由:9月19日已首开洋房5-11#,共352套,主推74-136㎡非毛坯户型。
效果图
交通图
交通状况:203路、705路海河教育园2号公交站(同心路公交站);223路、224路南开大学新校北门地铁:规划的地铁1号线延长线,地铁8号线规划中驾车:津港高速、天津大道均可快速到达
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