[摘要] 北辰、西青、东丽三大区域，均价也达到了16447元/平、15709元/平、12337元/平
根据房天下数据监控中心统计， 8月第二周天津商品住宅均价为11904元/平米，与上周略有下降，由于8月第二周远郊成交套数较多，所以成交均价结构性下降，环比下降6.74%。但同比仍上涨11.08%，市内六区为环比成交均价下降区域，环比下降7.72%，但同比仍上涨41.21%。而环城四区、滨海新区、远郊三大区域成交均价环比涨幅分别为8.51%、3.30%、5.36%。
而对于大部分刚需购房者来说，市区项目已经不再考虑范围内，而环城成为了之地，但是环城的价格也日渐走高，在环城四区中，三大区域的房价在上周都环比上涨，北辰、西青、东丽三大区域，均价也达到了16447元/平、15709元/平、12337元/平。这三大区域的涨价当然与这三个区域内本身区位优势与区域内热盘的高关注密不可分，这三个区域内又有哪些项目是值得关注的呢？
天津恒大御景湾一期高层和洋房预计2016年8月底开盘，目前可排卡，排卡交5000抵5万优惠，交2万享85折。天津恒大御景湾首开高层24、26#，主推119、120平米三室户型，预计价格18000-19800元/平。洋房1-5#、7-10#、12#、15-17#，主推103、127平米三室户型，预计价格22000-25000元/平米
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733 路：淮河道站；813路：淮河道站，秋怡家园站；334路：淮河道公交站；740路：淮河道公交站；812路：淮河道站,秋怡家园站；910路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站；27路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站；343路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮和园站；803路：淮河道公交站,淮兴园站,淮祥园站,淮河园站
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金地艺城华府洋房首层为叠墅，一跃二，面积为129、143、160、190、220平米（建面），中户均价22000元/平米，边户均价24000元/平米，预计2018年4月30日毛坯交房。洋房在售楼栋为1、2、19、21、22、33、7、13#，8层到顶，1-2层为叠墅，3-8层为洋房，户型为85、95、133平米2-3居（建面），均价19000元/平米，预计2018年4月30日毛坯交房。房天下会员1万惠3万
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公交：27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站。 813路秋怡家园公交站。
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中骏柏景湾洋房2号楼排卡中，2号楼两梯四户，14层到顶，主推87、95㎡户型，共计56套房源，详情信息可前往售楼处咨询 。
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公交路线：祥和园: 667路、667路高峰线、712路
京华桥: 712路
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社会山Bigparty高层19号楼在售，主力户型91-92㎡两居，两梯四户，均价20000元/平。
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公交：乘坐312，707、A路、独流专线、津西1路公交车在张家窝瑞欣广场站下车，乘718路在南站下车
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华润橡树湾于2016年8月6日临时开盘五期高层5号楼，一单元为15层到顶，二单元为12层到顶，本次只开盘部分房源共51套，户型为80-110平米2-3室，均价13000元/平米。
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660、818、683路、622路、689路、677路、663路，华明镇下
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融创城预计9月开盘，首开融春园、融礼园、融翰园，面积大约为84-172㎡户型，价格待定。
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东方花市: 678路、511路、666路；天津家具街: 678路、666路；程林公墓: 42路、341路、666路；海山南里: 42路；程盛路: 42路；南程林: 341路；天津家居街: 341路
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