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房价普涨地王频出 三大热点主导上半年楼市

城市快报   2016-07-19 09:09

[摘要] 房价普涨 国家统计局的数据显示,6月70个大中城市中,房价同比上涨的城市有57个,占比超过八成。而在2015年12月,房价同比上涨的城市数量仅为21个,占比30%。目前领涨全国的城市依然是一线城市深圳和上海,分别以47.4%和33.7%的涨幅居前两位。南京、厦门和合肥房价同比涨幅均超过29%,赶超北京和广州。

房价普涨 国家统计局的数据显示,6月70个大中城市中,房价同比上涨的城市有57个,占比超过八成。而在2015年12月,房价同比上涨的城市数量仅为21个,占比30%。目前领涨的城市依然是一线城市深圳和上海,分别以47.4%和33.7%的涨幅居前两位。南京、厦门和合肥房价同比涨幅均超过29%,赶超北京和广州。

地王频出 数据显示,今年1月至6月,50个主要城市诞生的地王多达219宗,土地出让金总额首次突破万亿元,高达10243亿元,远超去年同期的6973亿元。杭州、苏州、南京、合肥成交额同比涨幅甚至超过200%。北京、上海、深圳、南京、苏州、合肥等热点城市更是逢拍必现地王。

去库存见效 6月末,住宅待售面积相比去年年末减少1650万平方米。其中,重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下;非重点城市的待售面积减少量也逐月增多。1月至6月,住宅销售面积增速接近30%,销售额增速更是超过40%。在诸多城市商品房普遍销售情况良好的情况下,房地产去库存效果显现。

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