[摘要] 对房地产市场而言,每年5月可以说是仅次于“金九银十”的销售旺季。
对房地产市场而言,每年5月可以说是仅次于“金九银十”的销售旺季。尽管今年5月的楼市销售数据还未出炉,但已经出炉的房贷报告显示,今年5月对购房人而言,在房贷利率方面“相当合适”。来自金融搜索平台融360发布的5月房贷报告显示,本月首套房平均利率为4.49%,继续创新低。在融360监测的35个城市中,本市成为首套房平均利率低的城市,达到4.16%。
融360房贷分析师尹江宁介绍,去年5月,首套房贷的优惠利率占比为46.73%,今年5月达到79.62%。在优惠力度方面,本月530家银行中,有119家银行提供8.5折优惠利率,比上月增加13家。天津目前提供房贷业务的16家银行全部有利率优惠,其中4家8.2折,10家8.5折,两家9折。首付方面,在530家银行中,共有293家银行将首套房贷款首付比例调至20%;首付25%的有92家银行;首付30%的有134家银行。
本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平,去年同期为6.21%。具体而言,530家银行中,除11家停贷银行外,共有511家银行执行基准利率上浮10%,比上月增加6家。首付40%及以下是二套房贷款的主流,共有386家银行,较上月持平,占比72.83%。
5月首套房平均利率低城市
天津 4.16%
北京 4.17%
佛山 4.17%
珠海 4.18%
广州 4.21%
青岛 4.25%
成都 4.26%
宁波 4.28%
无锡 4.31%
重庆 4.36%
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