“啊～五环～你比四环多一环！”天津的第五条环线终于要完整了。
今年8月份，你就可以唱着《五环之歌》，驰骋在蓟汕高速，近日中建六局地铁公司承建的蓟汕高速公路海河特大桥将进行桥梁部分右幅浇筑施工，这座海河上面积大、跨径长的桥主体工程将全部贯通，意味着蓟汕高速离通车又近了一大步，这条高速建成后将形成贯穿天津市域的一条中轴线，更重要的是天津环城高速公路补上了后的缺口。
天津市环城高速是由多条高速围合成的一条高速公路环线。具体是由滨保高速公路（编号G2501，韩盛庄互通到石各庄互通段31公里）、京沪高速公路（编号G3，石各庄互通到当城互通段19公里）、津晋高速公路天津西段（编号S50，当城互通到蓟汕高速段36公里）、蓟汕高速公路（津晋高速到京津高速段42公里）和京津高速公路（编号S30，蓟汕高速到韩盛庄互通段14公里）组成，全长142公里，双向六到八车道。其中，滨保高速公路、京沪高速公路、津晋高速公路天津西段、京津高速公路已经建成。
这条环城高速的“环”，唯独还差蓟汕高速这段缺口。蓟汕高速由天津蓟县广东汕头，天津段全长约40公里。向北通过京津高速连接津蓟高速，向南可连接长深和津宁高速，并与津蓟高速、荣乌高速构成天津市域“九横五纵”骨架路网中的五纵之一。由中建六局地铁公司承建的海河特大桥是该条高速公路上重要的节点，该桥是海河中面积大、钢结构跨度“长”的一座桥。
按照计划，今年8月蓟汕高速公路建成，作为天津中心城区环城高速公路的东段，将与滨保高速(国道112线高速)、京津高速公路、京沪高速及津晋—荣乌高速共同构成天津市中心城区外围的高速环线，减轻过境车辆对外环线带来的压力；形成新的跨海河的南北通道。另外，蓟汕高速公路建成后与津宁高速相连，将形成长深高速在天津市境内的第二通道，有利于改善目前长深高速交通拥挤的状况。
五环建成后，道路沿线周边楼盘房价更加拥有“涨价”资本。例如西青区，津涞公路周边的楼盘，2010年房价仅在5000元左右，如今破万翻番则是随处可见，目前在售的新盘都有哪些？
天骥筑璟小高层19、29号楼在售，11、18层到顶，1梯4户、2梯4户，80-90平米小三室，折后5800元/平米起售，出房率80%左右。天骥筑璟购房享1万抵93折优惠。
天骥筑璟20-23、27、28、30号楼在售，为11、18层到顶，1梯4户，折后均价6400元/平米。主推81-92平米通透两居、84-117通透平米三居、122-140平米舒适三居、146平米四居户型。出房率80%左右，物业费2.3元/平*月
 |
| 天骥筑璟基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽东丽湖 | |
| 收房时间 | 2015年5月31日一期高层已交房 | 开发商 | 天骥丽湖（天津）置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月底已加推19、29号楼 | |
| 户型 |
| |||||
轨道交通：规划轨道M2东延线（李明庄至东丽湖）天骥智谷项目设有两个出站口；规划轨道C1线（海河教育园至东丽湖），该线路在东丽湖路与东丽大道相交路口设一站；规划市域轨道Z3线（蓟县至大港），该线路在东丽湖路与东丽大道相交路口设一站。 驾车：京津高速走廊：京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线（建造中）、津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路、津汉快速路、津塘快速路、外环东路、环外快速路等多条路线够成立体通路脉络。 公交：690，663，696，516路公交车山岭子站下
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
北大资源阅府别墅目前在售185、210平米联排别墅户型，均价9900元/平，价格区间在9000元/平-11500元/平。
北大资源阅府主推高层产品，均价在6500元/平米，价格区间在6000-7000元/平米,主力户型型建筑面积为83平米两室和91平米三室。
 |
| 北大资源阅府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽东丽湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月二期高层、别墅交房 | 开发商 | 天津市北大资源置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月底 | |
| 户型 |
| |||||
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">公交663、690、696、515、118路在展鹏道站下车
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
社会山南苑仅余119㎡、122㎡三室户型现房在售，惠后均价12000元/平。顶层送挑空，一楼带小院。
 |
| 社会山南苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底交房 | 开发商 | 天津国民投资有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月26日高层52号楼已加推 | |
| 户型 |
| |||||
社会山2014占地约14.5万平米，住宅占地面积约13万平米，商业占地面积约1.4万平米，项目容积率1.67，产品分别为瞰景小高层、电梯洋房、联排别墅。项目共有57栋楼座，16-20层小高层有25栋，6-10层的电梯洋房9栋以及联排别墅23栋。
社会山2014项目周边路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
保利金融街诺丁山新加推小高层15号楼，8层到顶，均价14000元/平，户型主推93、102、106、116平米三居。
保利金融街诺丁山小高层2号楼在售，8层到顶，均价14000元/平，户型主推93、102、106、116平米三居，1梯2户，首层送小院，高层在售，主推81平米两居、89平米三居，均价12000元/平。
 |
| 保利金融街诺丁山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底交房 | 开发商 | 保利房地产（集团）股份有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日已加推小高层15号楼 | |
| 户型 |
| |||||
公交：707路、312路张家窝瑞欣家园站,瑞欣广场站下车；712路、A路张家窝镇政府站下车 地铁：3号线南站下车，步行约2122米到达。 自驾：沿着复康路过外环，靠右进入津静线，之后朝天津南站方向右转，之后右转进入京福支线，之后朝S6左前方转，向前约300米，即到目的地
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
融泰城预计5月底首次开盘，首开高层5号楼、6号楼，洋房25-28号楼，价格及优惠均待定。
融泰城高层5号楼、6号楼，主推100、132㎡3-4室，5号楼24层到顶、6号楼30层到顶，均为2梯4户。洋房25-28号楼，主推94-141平米2-4室，7-8层到顶，一梯两户。
 |
| 融泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青津涞公路 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底一期交房 | 开发商 | 天津天富融盛投资有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月底首开高层5#、6#，洋房25-28# | |
| 户型 |
| |||||
公交：公交829/9/703/620区间/953路公交车，理工大学主校区站下车即到；703路公交车，程华欣苑站下车即到； 157/712路公交村站下车即到 自驾：从大学城地铁站出发，朝西沿宾水西道行驶318米，调头进入宾水西道，继续沿宾水西道行驶2.8公里，右转进入S113/外环西路，进入西青区城区道行驶1.2公里，右转进入秀川路，继续沿秀川路行驶1.8公里，左转进入S109/津涞公路/津涞道/津涞线，沿S109/津涞公路/津涞道/津涞线行驶0.5公里，调头进入S109/津涞公路/津涞道/津涞线，沿S109/津涞公路/津涞道/津涞线行驶448米，右转，行驶98米，到达终点。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
旭辉燕南园高层45号楼均价12000元/平，主推80㎡全阳两室、95㎡通透三室。高层1号楼在售，主推82㎡两居，均价12000元/平，余房不多。
旭辉燕南园洋房2、3、17号楼在售，均价14000元/平，主推92平米三室。洋房14号楼在售，惠后均价13000元/平，主推98平米三室。均为8层到顶，一梯两户。
旭辉燕南园高层、洋房交15000元抵4个点，别墅交3万抵4个点。
 |
| 旭辉燕南园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青精武镇 | |
| 收房时间 | 2017-10-31 | 开发商 | 旭辉地产 | 开盘时间 | 2016年4月30日已加推高层45号楼 | |
| 户型 |
| |||||
公交157、667、687、712路在祥和园站下车 津涞公路和团泊大道为两条交汇贯通南奥体板块的大道；津涞公路是连接黑牛城道的城市级快速路，承载区域内主要交通功能。
地理位置图
 |
周边配套图
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
