[摘要] 天津作为房地产二线城市的热点，今年以来房屋交易量价齐升，商品房销售持续升温。一季度，商品房销售面积414.19万平方米，增长18.5%，比去年全年加快8.7个百分点；商品房销售额500.68亿元，增长64.7%，加快44.3个百分点。
商品房销售持续升温
天津作为房地产二线城市的热点，今年以来房屋交易量价齐升，商品房销售持续升温。一季度，商品房销售面积414.19万平方米，增长18.5%，比去年全年加快8.7个百分点；商品房销售额500.68亿元，增长64.7%，加快44.3个百分点。中心城区销售快速增长，商品房销售面积增长1.4倍；从本市房地产库存情况看，住宅供需基本平衡，存量主要是非住宅项目。从商品住宅看，中心城区住宅项目少，供不应求；部分远郊区住宅项目库存相对较多，其他区域基本上都在供需比的合理区间之内。
住宅销售价格涨幅扩大
据介绍，一季度本市二手住宅涨幅高于新建住宅。从新建商品住宅同比价格看，自去年9月份开始由降转升，涨幅连续5个月扩大，2月同比上涨4.7%，在70个大中城市中排第12位；从二手住宅同比价格看，自去年8月份止跌回稳以来，连续6个月涨幅扩大，2月同比上涨6.1%，在70个大中城市中排第8位。
菜价不会长期居高不下
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