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天津下月全面推开营改增试点 不动产纳入抵扣范围

房天下   2016-04-07 00:00

[摘要] 记者从市财税部门举办的第25个税收宣传月大会上获悉,5月1日起,天津全面推开营改增试点,将涉及正常状态纳税人约19.98万户,其中,个体户3万余户,关联纳税人预计百万人之多。

记者从市财税部门举办的第25个税收宣传月大会上获悉,5月1日起,天津全面推开营改增试点,将涉及正常状态纳税人约19.98万户,其中,个体户3万余户,关联纳税人预计百万人之多。

天津国税局总会计师窦伟透露,此次全面推开营改增试点将主要实行“双扩”,一是扩大试点行业范围,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。至此,天津营业税纳税人全部改征增值税。二是将不动产纳入抵扣范围。税率方面,建筑业、不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权适用税率为11%;金融业、生活服务业适用税率为6%。无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。同时,新增试点行业的原营业税优惠政策原则上予以延续,对老合同、老项目以及特定行业采取过渡性措施,确保全面推开营改增试点后,“总体上实现所有行业全面减税、绝大部分企业税负有不同程度降低的政策效果”。

天津自2012年12月1日起实施交通运输业和部分现代服务业营改增试点后,截至2015年底,全市共有10.35万户企业经确认后纳入营改增试点范围,累计入库增值税220.61亿元。试点纳税人总体减税183.34亿元。同时,由此引发减征附税20.35亿元,加上免税服务、即征即退、境外应税服务享受免抵退税等结构性减税29.36亿元,减税规模达到233.05亿元。政策利好,快来随小编一起来看看周边的靠谱楼盘吧!

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