[摘要] 都疯了么!房价蹭蹭地往上蹿,单价上涨5000元那都不是事儿。
近天津楼市炒的火的一个词,就是“去库存”。自从2月22日正式实施契税新政后,天津的新房和二手房成交量都呈现明显上涨态势。两成首付和贷款利率降低,让不少意欲买房的人,觉得自己真能买得起房了。可是事实真的是这样的么?
看看近的成交量那是节节攀升,就在上周成交量又创了5年来的新高。分析一下,看看近的成交情况,目前房地产去库存有明显的区域特点,存量主要集中在一些远郊区县,而市区特别是热点区域则供不应求。眼看着房价“一天一个样儿”地往上蹿,估计大多数购房者都“感觉有些发懵”。
你知道么?也许就在你吃一顿饭的功夫,这些近卖的挺火的楼盘又涨价了,动辄单价上涨个几百上千元的,甚至单价上涨5000元的那都不是个事儿!
北大资源阅城项目地处黑牛城道与洪泽南路交口东南侧,隶属新八大里三里地块。据梅江版块约2.8公里,距离土城板块约1.5公里;距离较近的地铁站为1号线陈塘庄站和复兴门站,较近的公交车站为洪泽路站,步行距离约307米,655、657、686路等多趟公交途经。
项目情报:北大资源阅城项目洋房23号楼6、10层到顶,1梯2户,目前仅剩138、145㎡三居两种户型,均价为32000元/平米。高层4号楼和20号楼及洋房23号楼热销中,4号楼32层到顶,2梯4户,户型是94㎡和139㎡三居,均价26000元/㎡,20号楼25层到顶,2梯4户,户型是82㎡两居和114㎡三居,售楼处位于河西区友谊路津利华酒店一层(天津大礼堂旁)。
调价前: 25000元/平米
调价后: 27500元/平米
每平米涨 2500元
北大资源阅城基本信息 | ||||||
单价 | 均价27500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新八大里 | |
收房时间 | 预计2017年10月底交房 | 开发商 | 天津博雅置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月19日加推高层20号楼 | |
户型 |
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推荐户型:高层20号楼标准层82㎡户型
居 室:2室2厅1卫1厨
建筑面积:82㎡
参考均价:26000元/平
该户型比较适合刚需族置业,82平米的小户型,总价并不高,还贷压力也相对较小。户型设计也比较合理,次卧既可以暂作客房,也可以留作未来的儿童房,因此作为婚房也是十分适宜的选择。
地理位置图
周边配套图
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