[摘要] 上周津商品住宅成交创5年来新高，市区成交同比涨212%。
节后津开启疯狂卖地模式，近两周，正荣、中储相继北辰夺地，鲁能仁恒叫价厮杀，总价22亿摘得海河教育园2宅地，本周又将有4宗海河教育园和河东热电厂地块将推出，月底前还有33亿土地出舱……
市区成交量涨达212.23%
与一级市场的火爆局面遥相辉映，二级市场成交也异常火爆。据房天下数据监控中心统计，节后第三周（2.29-3.6）天津商品住宅成交4198套，环比涨24.90%，同比去年节后第三周（2015.3.18-3.24）翻番，市区成交量涨达212.23%。
新房成交创5年以来新高
上周天津商品住宅城成交量已经远远超过2009年楼市旺季，以及2014年蓝印取消末班车期间水平，仅次于2011年津十条落地后2月底后一周水平（2011.2.21=27一周共成交商品住宅5692套），创5年以来新高！
从成交价格上看，上周天津全市商品住宅成交均价为11416元/平米，环比略降3.08%，同比去年节后第三周涨8.51%。从区域上看，滨海和远郊成交均价与去年基本持平外，市区、环城、同比涨幅分别达到7.70%和10.12%。
上周天津新建商品住宅成交及环比
天津热销楼盘新动态
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">远洋心里距轻轨九号线仅800米，是涵盖住宅、商业、公寓为一体的青年生活住区。高层5号楼均价13000元/平米，主推80-95平2-3室（建筑面积）。80平户型1.2万抵5个点，95平户型1.5万抵5个点。
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| 远洋心里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨海新区塘沽 | |
| 开发商 | 天津滨海房地产经营有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月29日高层1-5号楼已开盘 | |||
| 户型 |
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中海寰宇天下，非毛坯高层27000元/平起，带装修约：3000元/平。项目1、13、17号楼在售，洋房2号楼已经售罄。
中海寰宇天下，高层1号楼，22层到顶，1梯2户；高层13、17号楼，29层到顶，1梯2户。主力户型为87、88、109平米2、3居（建筑面积）。
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| 中海寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西新八大里 | |
| 开发商 | 天津中海海盛地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26号一期1、2、13、17号楼已开盘 | |||
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天津全运村，144平三室户型（建筑面积），位于二号地非毛坯小高层1号楼，户型方正通透，餐厨动线合理，采光面充足，明厨明卫，通风好，功能分区明确。
天津全运村，均价24000元/平。二号地非毛坯小高层1、2、4、6、8、11号楼在售，均价25000-26000元/平，主推128、144、177平户型（建筑面积），带装修约为3500元/平，非毛坯小高层1号楼17层到顶，2梯2户，户型为128、144平三室；非毛坯小高层6号楼24层到顶，1梯2户，户型为177平四室。四号地高层1、2、3、4、6、7、8号楼在售，均价23000-24000元/平，主推84、85、96、113、120、140平户型（85平户型仅4号楼有）（建筑面积）。六号地雀榕园2、8号楼在售，均价24000-25000 元/平，主推84、98、120、128平米户型（建筑面积）。
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| 天津全运村基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河西小海地 | |
| 开发商 | 天津绿城全运村建设开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月22日雀榕园2、8号楼已加推 | |||
| 户型 |
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RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">信置荔城首府开盘出售一期高层1号楼和5号楼，1号楼1单元，15层到顶，2梯4户，1号楼2单元，18层到顶，2梯4户。均价7450元/平米 5号楼18层到顶，2梯4户，主力户型为83-85平米两室（建筑面积），105平米、108平米、121平米三室（建筑面积）。
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| 信置荔城首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武清杨村 | |
| 开发商 | 信置房地产开发（天津）有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月10日一期已开盘 | |||
| 户型 |
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万科四季花城首付3成9.9折，首付5成9.8折，全款9.7折。房天下特惠房90平87万，三室带装修，房天下会员享特惠。
万科四季花城2期在售，洋房1、2、16号楼主推90平米三居，8层到顶，一梯两户，均价10000元/平米。17、35号楼在售主推115平米三居，一梯两户，均价12000元/平米。
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| 万科四季花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西青南站商圈 | |
| 开发商 | 天津万商地产投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月13日已第10次加推 | |||
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万科民和巷在售，洋房12号楼，5层到顶、1梯2户，90平米小三居，均价15000元/平米；17 号楼，8层到顶，1梯2户，115平三居，均价16000元/平米，非毛坯，带装修约1200元/平。
万科民和巷距离9号线新立站约800米，距离张贵庄公交站仅300米。房天下4000元，先领再买房。
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| 万科民和巷基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东丽张贵庄 | |
| 开发商 | 天津万科民和巷有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月9日已加推12#17#楼 | |||
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