新政出台首付低20% 津特价市区房首付18万起

房天下  2016-02-14 07:00

[摘要] 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。

中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。

对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的低首付款比例。

三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

中国人民银行中国银行业监督管理委员会

首付降低了，手头资金有限的购房者选择的余地就更大了！下面为您吐血整理了6个近期特惠房，总价百万以内，月供3354元/平米起，表错过了。

公馆星期8

 公馆星期8紧邻河东万达，周边配套成熟，超市有家乐福、华润万家，商业广场有河东万达、爱琴海购物公园、河东红星美凯龙等，餐饮有宴宾楼、米斯特披萨、全聚德等，学校有河东四幼、河东实验小学等。

公馆星期8主推公寓产品，33层到顶，其中1-4层为商业，5-16层为loft户型，17-23层为平层户型，5梯18户。Loft产品主推49平米和62平米户型（建筑面积），买一层享两层，14000元/平米起。平层主推50-120平米户型（建筑面积），7000元/平米起。

交通出行图

周边配套图

路劲太阳城

路劲太阳城时光里2015年12月27日已开盘，均价18000元/平米。高层3、4、5号楼在售，均为1梯2户。3、4号楼26层到顶，主推89平米(建筑面积)三室；4#楼主推69-81平米(建筑面积)两室；5#30层到顶，主推90(建筑面积)三室。现场样板间已正式开放。 

房天下会员独享20000元抵开盘特惠。 

交通出行图

周边配套图

和泓四季恋城

 RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">和泓四季恋城项目三期为非毛坯Loft公寓，在售1号楼，均价13000元/平米。买一层得两层。主推户型为33平米一室、38、49平米两室，出房率70%。

交通出行图

周边配套图

亚泰津澜

亚泰津澜在售66平米（建筑面积）户型，该户型为双阳台设计，卧室含有飘窗，采光较为充足。

亚泰津澜高层主推1#、11#、13#，其中1#24-28层到顶，11#和13#25-33层到顶，主推户型66-97平米（建筑面积），均价为9800元/平米，全通透户型均价为10500元/平米。顶层特惠房源，均价为8990元/平米，享2万惠4万。主推洋房7#和8#，1个单元6层到顶，户型为130-165平米3-4室户型（建筑面积），起价为13000元/平米，均价为14000元/平米，其中一层带双层地下室及南北小院，顶层局部挑高5.9米，洋房购房享2万惠5万优惠。

交通出行图

周边配套图

正荣润璟湾

正荣润璟湾12月26日高层12号楼全面加推。主推户型为82、86平两居，均价12800元/㎡，本次加推共1个单元，25层到顶，2梯4户。

在售洋房、高层、小高层及联排别墅。 洋房9号楼，均价为15000元/㎡，户型为建筑面积116-124平米两三居室。高层在售5、7、8、12号楼，其中8号楼主推80-90平米两三居室，高层5号楼户型为82-97平米2-3室，24层到顶，2梯4户，7号楼户型为78-97平米2-3室户型，均价11000元/平米，高层各楼座优惠不同。小高层71号楼15层到顶，2梯4户，户型为78、97平米2室，均价12800元/平米。双河景城市联排别墅180-220平英伦美墅价格区间在400-600万元/套之间，地上3层，地下1层，双庭院、台地景观。

交通出行图

周边配套图

万科海港城

万科海港城在售90平米户型（建筑面积），该户型南北通透，主卧和起居室位于南侧，L型厨房便于操作，玄关处设施长走廊，便于悬挂衣物。

万科海港城在售高层1号楼和3号楼，主推90平米通透和全阳户型（建筑面积），均价为11000元/平米。

交通出行图

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注天津特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台