[摘要] 18日,国家统计局公布的“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价年末翘尾,16个月以来首次出现同比正增长。
18日，国家统计局公布的“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价年末翘尾，16个月以来首次出现同比正增长。
从国家统计局数据来看，房价涨幅高的城市仍是领涨房价13个月之久的深圳，与2014年同期相比暴涨47.5%；上海和北京分别以18.2%和10.4%的涨幅紧随其后。
易居房地产研究院新发布的研报显示，70个大中城市12月份房价同比增幅0.3%，16个月以来首现同比正增长。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出：“越来越多的城市同比涨幅由负转正。二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。”
记者在上海调查了解到，随着价格预期的提升，目前一些开发商“惜售”待涨。
中央经济工作会议将化解房地产库存上升为“国家任务”。从目前来看，楼市整体库存规模开始呈现下降趋势。截至2015年12月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26090万平方米，环比减少1.0%，同比减少4.4%。
瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计，2016年一线城市的房价上涨压力仍大，二线城市房价则继续分化，三四线城市房地产仍以降价去库存为主。
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