[摘要] 本市推行住宅小区物业服务等级化管理实施新举措,即二手房交易时,将向交易双方发放交齐物业管理服务费提示单。今后,类似因前业主欠物业费而导致新业主入住遭拒等烦心事,将会尽早得到规避。
本市推行住宅小区物业服务等级化管理实施新举措，即二手房交易时，将向交易双方发放交齐物业管理服务费提示单。今后，类似因前业主欠物业费而导致新业主入住遭拒等烦心事，将会尽早得到规避。
据介绍，这项新举措具体为，住宅小区进行二手房交易时，房地产经纪机构或房屋交易机构在打印《天津市房产买卖协议》时，向交易双方发放交齐物业管理服务费提示单。提示单上明确交易双方履行“按照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费”的义务。如有隐瞒、欺骗行为，当事人应承担相应法律责任。提示单一式两份，房产出卖人和买受人签字各留存一份。一旦卖家尚未将物业费结清，买主可以及时督促卖家交清物业费。这样通过二手房交易提示单，让买卖双方明确自己权利，将物业费等物业服务全面了解交接，减少交易之后的纠纷。
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