[摘要] 说起今年“金九银十”的成绩，前几周其实还算可嘉，没辜负一众看...
说起今年“金九银十”的成绩，前几周其实还算可嘉，没辜负一众看官，形势一直向好。但上周寒冬未到，津城楼市的严冬气息反而有些过于浓烈了，楼市房价可谓是愁云惨淡。据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（10.26-11.1）天津全市成交均价12240元/平米，环比增长1.87%，津城四大区房价全线下跌，其中市内六区环比下跌2.49%，成为四大区跌幅高的区域。
市内六区喜忧参半河西环比荣登19区县榜首
“银十”一整月市内六区总体呈现一周跌一周涨的趋势，相当不稳定。其中，河西区环比上涨4.98%，位列19区县环比之首。其实河西环比和以往相比，上涨并不高，但在上周整体惨败的情况下看，已经实属突出。和平区环比下跌4.35%，成为6区之首。
单价迟迟不破万 津南不孤独 北辰来陪你
上周环城四区除东丽以外，其他三区环比均为下跌状态，其中津南环比下跌6.38%，北辰环比跌幅达7.31%，回看前几周数据，津南平均单价迟迟未过万，看好环城发展的人可以考虑投资。但上周北辰均价跌落，平均每平米9971元，由于北辰部分地区可以享受到红桥的成熟配套与交通，使北辰广受喜爱，此次大幅下跌，难道是失宠了？
南开项目荣登金额榜榜首 市内项目占据半壁江山
据高策经纪来源数据统计，上周天津住宅成交金额排行榜20中，南开一项目连续两周荣登金额榜。市内项目表现优异抢眼，共占据12席位置，环城“熊市牛盘”，也有5盘发力进入榜单，热度不减。
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