[摘要] 市区房价周涨近千元，河西品牌临铁小户，你还买的起吗？
这周房价又涨了！银十后一周房价出炉，天津均价11773元/平米，同比增长2.28%；市内六区均价23355，环比增长4.13%，同比增长1.63%。据悉，2015年天津平均工资5116元/月。这样算来，工作10年不吃不喝才刚够买一个50平的蜗居；如果在市区，除去日常开销，10年存款只够买十几平米，刚刚一间厕所的大小。
近两个月来，市区品牌房企竞相开盘、加推，开盘均价更是扶摇直上。中海复兴九里10月份均价上涨1000月/平；中冶德贤公馆均价26000元/平，比河西区23113元/平的均价高出近3000元/平；上月首开的鲁能公馆更是以4万/平的均价刷新天津房价记录，直接开启楼市新纪元。房价走高仍在继续，摸摸你的荷包够鼓吗？
高层原价25000元/平米 10月涨价至26000元/平米 单价上涨1000元/平米 涨幅4.00%
在售情况：中海复兴九里项目共有高层、洋房和公寓产品。预计2015年11月份加推高层10号楼，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米三室，预计均价28500元/㎡。在售小高层4、5号楼,2梯3户，10层到顶，户型74-143平2-4室，均价26000元/㎡；高层11号楼在售，2梯3户，23层到顶，96平米、108平米三室，11号楼预计均价26500元/㎡；小户型公寓1号楼，30层到顶，面积为55、77平米，40年产权，均价为21000元/㎡，公寓民水民电可落户。预计2017年6月交房入住。（以上户型面积均为建筑面积）。
【项目现场实景】
小编来到中海复兴九里项目工地现场，看到高层、公寓、洋房已基本封顶，接下来是做外延保温层阶段。靠南边的洋房正在封顶，楼间距较大。虽然无法进入工地内部，但可以看到工地内秩序井然，施工有条不紊。
【四通八达的强大交通】
中海复兴九里位于河西黑牛城道与洞庭路交口，自驾从富民桥往黑牛城道方向前行约850米，道路左侧即到。公交103路，655路，657路，686路，698路，800路，846路洞庭路站；公交698路,657路,676路,93路,631路,623路在洞庭一号桥站下车即到。地铁1号线陈塘庄站下车，过黑牛城道与洞庭路交口即到。
交通出行图
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高层原价28500元/平米 9月涨价至33000元/平米 单价上涨4500元/平米 涨幅15.79%
在售情况：紫熙臺高层4号楼余房不多，28层到顶，2梯4户，主推70平米一室、87-89平米两室、152平米三室，均价33000元/平米，优惠后均价31500元/平米，出房率77%。洋房1、2、5号楼仅剩顶层在售，8-9层到顶，1梯4户，主推88、91平米两室，均价33000元/平米，带装修约为3000元/平米，送部分家电，出房率为78%，预计2016年5月入住。
【附近商圈——大悦城】
天津大悦城位于南开区南门外大街上，涵盖餐饮,影院,健身会所,酒吧,沐足桑拿,珠宝首饰,化妆品等等各类商业。吃饭逛街一条龙，确实很方便！
【四通八达的强大交通】
地铁：1号线、2号线西南角站
公交：628、645、645区间、676、837、849、860及863路在西南角站下车，步行到项目112米。
12、600、628、631、639、800、837、903、906及952路在南马路站下车，步行到项目489米。
12、600内环、600外环、631、639、669、673、800、849、863、906及952路在天津商场站下车，步行到项目759米。
交通出行图
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高层原价21000元/平米 11月预计涨价至23000元/平米 单价上涨2000元/平米 涨幅9.52%
在售情况：翰澜苑预计11月中旬加推3、4号楼，2梯4户，主力户型为134平米三居（建筑面积），目前3、4号楼正在排卡，排卡享优惠一个点，预计均价23000元/平。洋房主推126、140平米户型（建筑面积），洋房主要以全明通透大户型为主。现项目2号楼已售完，主力户型为95-134平米二居三居（建筑面积），均价21000元/平米。
【推荐户型：高层1、2、4号楼标准层A1户型】
【四通八达的强大交通】
地铁：2号线翠阜新村站
公交：602路32路861路 益寿里[公交车站]：907路、622路、663路、635路、660路、689路、861路、机场专4路 儿童村[公交车站]：681路、516市区线、639路、640路、836路、827路、847路、866路、963路、机场专5路 翠阜新村[公交车站]：462路、461路、机场专4路
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均价26000元/平米 河西区均价23113元/平米 超出2887元/平米
在售情况：中冶德贤公馆项目高层3号楼已加推，33层到顶，两梯4户，户型为建筑面积85平米两室和133平米三室，均价26000元/平。洋房8号楼在售，1梯2户，7层到顶，价格区间35000-46000元/平。具体优惠请咨询售楼处。
【推荐户型：高层2、4、33号楼标准层A户型】
地铁：1号线陈塘庄站
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均价40000元/平米 南开区均价28856元/平米 超出11144元/平米
在售情况：鲁能公馆首开为项目住宅高层产品，楼座为1、3、5#号楼，户型面积为145、190、230、270平米，均价40000元/㎡，商业排卡倒计时。
交通情况：天公交872、643、879、观光2路在水上公园站下车。公交705西线、35、668、871大圈、857、871、879支(内)、879支(外)水上公园东门下。地铁3号线天塔站下。
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均价30000元/平米 河东区均价22005元/平米 超出7995元/平米
在售情况：天津雅颂居高层1#、2#、3#在售，61层到顶，6梯7户，非毛坯，带装修约4500元/平米，主推77、87平米一室、125-150平米两室，180、190平米三室（建筑面积）。均价30000元/平米，购房享全款9.4折，贷款9.5折优惠。赠部分家电，包括冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱、热水器、空调。
交通情况：17路、28路等多路公交在六纬路八经路站下。
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