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9月津房屋租赁市场:成交量南开领先 租金和平高

今晚报   2015-10-11 09:58

[摘要] 9月天津市内六区中成交的租赁房源中,南开区成交占比持续领先,为36%;在和平区热门商圈,户型为百平方米以下的两室租金水平高为每月4800元左右。

记者从本市多家房地产研究机构获悉,上月本市房屋租赁市场成交量环比8月下滑近两成,月均租金价格环比8月下滑1.8%,基本持平。

据统计,9月天津市内六区中成交的租赁房源中,南开区成交占比持续领先,为36%;而红桥区占比低,约为8%。热门板块为河西区下瓦房商圈和永安道商圈,南开区水上公园商圈和白路商圈,和平区新兴路商圈,河东区大直沽商圈以及河北区榆关道商圈等。其中,在和平区热门商圈,户型为百平方米以下的两室租金水平高为每月4800元左右,而在河北区热门商圈里的同面积的两室租金高仅为每月2500元左右。

据本市房地产研究机构分析人士介绍,进入9月后,随着毕业生租房和陪读租房旺季的结束,租赁市场中新增需求不足,使得租赁市场的交易量出现自然回落。而在均价方面,在上班族、考研族等租房需求的支撑下,市场供需关系仍然较为紧张,优质房源的价格优势仍然较高,因此租金价格较为平稳,尚未出现大幅下滑趋势。

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