[摘要] 如今在房地产市场竞争如此激烈的情况下，各家房企频频爆出新闻事件，被大家当做话题从各个角度去解读，无形之中带动了对整个地产项目的关注度。各家房企为了吸引关注也是各出奇招，不论保利微博事件和恒大“无理由退房”是否是炒作，无疑都在短时间内引起极大反响。
事件一
先是鲜少在微博上发表言论的保利房地产（集团）股份有限公司董事长宋广菊，突然在上午11点发出一条让地产业界震惊的一条微信——“保利是个P！”
事件二
紧接着在下午恒大地产执行董事兼副总裁何妙玲宣布，从2015年4月16日8:00时，凡是购买恒大地产住宅产品，均可无理由退房。
地产界两大佬接连丢出炸弹，这节奏大有娱乐圈抢头条的意味。一时间，各方猜测和议论从四面八方涌来。
“保利是个P”
保利微博事件由于事态突然，并且更加“无厘头”，此事一出便立刻引起房产圈及社会各界广泛关注。在没有相关征兆和解释的情况下，网友们纷纷猜测后面会有更劲爆的事情发生。
到底保利地产发生了什么事？一时间，网络上的声音呈现出许多论断。
盗号论
翻阅宋广菊微博，从2013年首次进驻微博以来，总共只发了38条原创微博。而此条微博的发布十分“突然”，作为拥有央企背景的地产公司的话事人，不会说如此粗俗的话语，他们认为这百分之一百是被盗号了。
吐槽论
近期房产高管跳槽与创业的激情屡被激发，离开一个服务超过20年之久的公司，跳槽或创业也极有可能，因此有可能在某种情绪下，宋董发出了这条微博。
炒作论
在宋董微博发布后两，该条微博原文被删除。但截至到目前，一直没有官方对此事作出回应，记者试图联系到天津保利地产负责人，但并未得到答复。
小编翻看保利集团的官方微博发现，保利官方微博也对此事进行了评论，但只是和大家一样猜测而没有给出答案，让事件显得更加神秘。紧接着又转发了网友以此事件为题制作的漫画，作为保利官方发声的平台，此时采取看客姿态，不免使人觉得是在博眼球、博关注。
还有细心人关注了保利的LOGO，其LOGO的个字母就是“P”，认为微博中的P字应该是一种另类炒作。
小编多方求证，并致电一些保利在津项目的售楼处询问情况，售楼处负责人均表示对此事不知情，并表明此事为集团内部事务，对在津地产项目不会有任何影响。所以，在保利给出终官方回应之前，一切都是猜测。
“无理由退房”
比起保利在微博事件上的遮遮掩掩，恒大就显得正面和高调许多。4月15日下午3时，恒大在其广州大本营召开发布会，恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧登场揭幕发布会事宜：无理由退房。
恒大集团表示，4月16日8时起，恒大在的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。
对于恒大突然间宣布全面执行无理由退房，引起行业不小轰动，广州万科表示：“一切有利于行业健康发展的做法我们都支持。无理由退房是一种大胆的尝试，万科会对它的后续情况保持关注。”
此外，广东保利董事长余英在接受记者采访时表示,“无理由退房保利三年前就在实施了，一点也不新鲜。”据了解，多家地产商，均对此事表示关注。
有业内人士表示，“无理由退房”此举是房企评估了风险与利益之后的促销活动，明显是“有备而来”，而不是哗众起宠。房企推出“无理由退房”，表明对自己楼盘的品质有充足的信心，对后市的房价有信心，展示了自己的实力。
“无理由退房”口号作为老调重弹的促销花头，已经不是“新提法”。“无理由退房”有利刺激新楼盘的销售，对购房者而言，可能意味着购房风险在淡市下大大降低。如此看来，“无理由退房”从另外一个层面上看，是促销，也像是一场房企营销炒作。
编后语：
如今在房地产市场竞争如此激烈的情况下，各家房企频频爆出新闻事件，被大家当做话题从各个角度去解读，无形之中带动了对整个地产项目的关注度。各家房企为了吸引关注也是各出奇招，不论保利微博事件和恒大“无理由退房”是否是炒作，无疑都在短时间内引起极大反响。事件背后所隐含的意义还需要我们去关注和挖掘，天津微房帮将持续跟进。
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