[摘要] 8月14日晚间，天津土地交易 释出红桥区光荣道北侧丁字沽三号路地块挂牌公告。该地块为年内31宗重点地块中第7块，该地块挂牌底价23.73亿元，出让土地面积10.7万平米，楼面价约9098元/平米。
房天下讯 8月14日晚间，天津土地交易 释出红桥区光荣道北侧丁字沽三号路地块挂牌公告。该地块为年内31宗重点地块中第7块，该地块挂牌底价23.73亿元，出让土地面积10.7万平米，楼面价约9098元/平米。
上述地块编号为津红光（挂）2015-097号宗地，位于红桥区咸阳北路与光荣道交口西北侧。其在《2015年天津 城区土地招商信息》，即年内31宗重点地块中标记为红桥区丁字沽三号路地块。
土地位置：该地块位于南开区水上西路西侧，其四至为：东至咸阳北路，南至光荣道，西至本溪路，北至现状住宅小区。丁字沽三号路地块位于 1号线本溪路、勤俭道站之间中垂线上，距两站距离均约在1.2公里左右。
土地规划信息：该地块拟出让土地面积10.69万平米，其中包含住宅、商服、科教等多种用途。住宅性质部分用地约7.07万平米，容积率不大于2.7，折合住宅类规划建筑面积约19.08万平米。商业金融业用地1.67万平米，容积率不大于3.4，折合商业规划建筑面积约5.68万平米。
此外，该地块中还包含1座 及1座幼儿园规划建设用地。另有2548平米土地拟用于居住服务配套菜市场建设。综合以上5类用地规划，地块总规划建筑体量约合26.08万平方米。地块挂牌起始价23.73亿元人民币，折合楼面价约9098元/平米。按照红桥区 要求，地块受让人须自持该地块内全部商业。
周边新房价格17000-19000元/平米
丁字沽三号路地块周边新房报价在17000-19000元/平米之间，咸阳北路与纪念馆路交口处的金桥公园壹号目前均价为18500-19000元/平米。勤俭道与光荣道交口处亿城堂庭非毛坯公寓均价13000-14000元/平米，高层毛坯均价17000元/平米，非毛坯均价18000元/平米。丁字沽三号路地块周边二手房挂牌价在11000-15000元/平米之间不等。
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