[摘要] 据房天下数据统计，截止7月31日，7月津城共成交住宅11508套，成交均价为11387元/平，成交套数和成交均价环比全跌，环城四区的成交量跌幅更是达15%。值得一提的是远郊区县成交量逆市涨达10.79%。
2015年上半年，可以说是津城楼市风云变幻的半年。重磅消息接踵而至，楼市政策一波未平一波又起，连续的降准降息，让津城楼市的成交量在6月达到了年度新高。然而进入7月，楼市进入传统的淡季，津新房市场的热度略有减退。据房天下数据统计，截止7月31日，7月津城共成交住宅11508套，成交均价为11387元/平，量价环比6月全跌，环城四区的成交量跌幅更是达14.1%。值得一提的是，远郊区县成交量逆市涨达10.79%。
市内六区成交量环比跌9.23% 和平区成交价创年度新高
在成交套数方面，和平、河北和虹桥均环比跌幅超25%，然而可喜的是同比去年却涨269.5%；而在成交均价方面，市内六区却逆市而涨，和平区成交均价更是环比6月涨达7%。以28714元/平的高价雄居首位，创年度新高。
环城四区成交量和成交均价环比全跌，成交套数继5个月疯涨以来首次下跌，津南更是环比跌幅达35%。滨海新区亦躲不了楼市成交淡季的厄运，环比跌近5%。然而值得一提的是滨海成交均价终于上演了一场“咸鱼翻身”的好戏，这离不开京滨城际、京津冀一体化等政策的影响，终突破了10000元/平大关，创年度新高。
远郊区县成交套数逆市环比涨达10.79% 武清成交爆发
远郊区县自3月以来，成交套数一直保持着上涨姿态。城际的提速加上京津冀一体化政策的进一步落实，武清成交终于爆发，以月成交2523套稳居远郊区县。
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