7月津新房再现火热 部分项目购房者通宵排队

虽然7月新房市场成交开始回落，但是开发商并没有放慢推盘节奏。据统计，刚刚过去的一周，全市共有11个项目开盘，累计推出约1942套房源，部分项目甚至出现了购房者通宵排队的现象。

昨天上午，红桥区某新开楼盘吸引了众多购房者关注，不少购房者都是通宵排队等待。但记者发现，该项目开盘房源并没有被一抢而空。据介绍，该项目房源总数为400套左右，本次开盘128套房源，截至昨天上午11时，仅销售了60余套。实际上，目前楼市运行情况尚未达到通宵排队的火爆程度。

根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，7月全市新建商品住宅日均成交量与上月同期相比下降两成左右。值得关注的是，近期部分开发商又重拾涨价信心，红桥该项目负责人表示，下次开盘时或将上调报价1000元。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周全市新建商品住宅成交均价为11930元/平方米，环比上涨了7.8%。

业内人士分析，上半年楼市的火爆行情，缓解了不少开发商去库存的压力，使得近期新房价格稳中略涨，而购房者并不认为房价还会上涨，因此部分项目上调报价后，市场陷入短期观望。业内专家提醒，8月本市住宅市场将有41个项目预计开盘，再加上“金九银十”期间即将入市的新盘，市场供应的激增将引发新一轮价格战开打，因此购房者不妨再等一等，或许能买到性价比更高的房源。