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亚泰津澜孙一宇:人才引进是关键 滨海软环境可圈可点

房天下房天下  作者:媒体中心 林文琦   2015-07-06 15:43

[摘要] 以下是亚泰津澜营销总监孙一宇的精彩观点。“我们当时拿地成本很高,也是蛰伏了一两年。”孙一宇并不讳言。“我们对于滨海楼市期望值很高,另外滨海新区的软环境也是可圈可点。”

编者按:作为北方大的沿海城市,天津一直享有“河海要冲”之美誉。凭借自贸区的“东风”,天津自贸区楼市也蓄势升温,房价上涨一触即发。在天津自贸区的主要承载体——滨海新区,自贸区概念几乎成了当地每个楼盘销售说辞的“开场白”,开发商纷纷大呼“涨价”。

事实上,作为天津市上一轮的发展核心,滨海新区曾被寄予厚望,大量的土地出让、项目飞速上马、规划和定位的不合理,也曾一度引发滨海楼市供需比失衡。

现如今,天津自贸区楼市迎来新转机,板块价值提升或带动新一轮投资热,品牌开发商纷纷在此布局。那么,自天津自贸区获批以来,区域楼市热度几何?未来的发展又将怎样?天津房天下房天下诚邀专家学者、业内精英齐聚一堂,纵论滨海楼市沉浮变迁,共襄天津自贸区美好未来!以下是亚泰津澜营销总监孙一宇的精彩观点。

“我们是一家东北房企,天津大发展区域和北京、上海几乎没有什么差别,几乎是重复的发展轨迹,因而未来机会很高”,孙一宇透露,这块地的调研从2006年就开始进行,到2010年拿地。亚泰也是考虑到潜力的过程,更多定位于纯住区,因此选择了这个发展地域。

“我们当时拿地成本很高,也是蛰伏了一两年。”孙一宇并不讳言。“我们对于滨海楼市期望值很高,另外滨海新区的软环境也是可圈可点。”

孙一宇认为,区别于周边其他项目,亚泰津澜大的优势就是住宅,拥有70年大产权。“从拿地到现在,整个中心商务区定位也是创新金融,这个和我们拿地的初衷是一样的。”

在孙一宇看来,因为响螺湾处于起步的阶段,产业带来的是人才落地生根,这样就有大的几何形的发展。政府还没有完全发力,毕竟政府在滨海新区大区里兼顾很多,包括保税、东疆、临港,可能还有发展顺序,既然是咱们这个区域的定位,也会有发展方向。

“如果只是把楼市做火很容易,但是要把区域做火,更多希望把人才引进”,孙一宇指出,从滨海新区量来看,目前远远达不到,更多还是人才引进来。包括人才的优先政策,滨海新区还是走在天津市前列,也是一个好兆头,希望在滨海新区拿新地的时候赶上更好的政策。

孙一宇后建议,投资者要戒骄戒躁。股市虐我千百遍,楼市待我如初恋。

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