[摘要] 今日旭辉地产6.721亿元斩获西青区精武镇地块,楼面价约3223元/平米,旭辉在津项目增至5个,继布局滨海和中北镇之后,成功入驻精武镇。另外,和平成都道一商用地块也于今日挂牌截止,终天津金茂投资发展有限公司力压群雄,1650万竞得,楼面价36667元/平米,溢价率41.03%!
房天下讯 今日旭辉地产6.721亿元斩获西青区精武镇地块,楼面价约3223元/平米,旭辉在津项目增至5个,继布局滨海和中北镇之后,成功入驻精武镇。另一重庆房企金科地产放弃竞价淘汰出局。另外,和平成都道一商用地块也于今日挂牌截止,地块编号津和成(挂)2015-021号,出让土地面积691平方米,建筑面积不大于450平方米,使用权出让年限为40年。共吸引5家到场并报价,3家参与竞拍,终天津金茂投资发展有限公司压群雄,1650万竞得,楼面价36667元/平米,溢价率41.03%!
2月6日天津土地交易中心发布一宗西青宅地公告,据公告显示津西青(挂)2014-04号地块位于西青区精武镇大南河,该宗地土地用途为城镇住宅,起始价为67200万,起始楼面价约3223元/平米。
地块位置:该宗地位于西青区精武镇京华道以南,四至为:东至国兴路,南至规划安华道,西至迎水南路,北至京华道(以挂牌文件附图为准)。
该宗地规划用地性质为居住,出让土地面积122647.4平米,容积率为1.0-1.7,建筑密度不大于25%,绿地率不小于45%,建筑限高80米。
地处精武镇中心 紧邻天津电商城及西青大学城
该宗地块位于精武镇大南河村,目前公共交通配套并不完善;地块对面为在精武镇商业配套,精武国际商业广场,整体商业配套趋待成熟;教育方面,项目周边有天津师范大学第三附属小学,并临近天津西青大学城。
精武镇另有在建的天津电商城,据介绍天津卓尔电商城吸引了来自北京动批、大红门以及天津大胡同、洋货市场、韩国东大门服装市场等京津老市场组团入驻,电商城一期开业后,北京外迁商户将达1500户。整个项目将分三期建设,一期为6栋商品批发交易市场,目前已经主体封顶并进入装修期,预计2015年10月份开业运营。
西青区开年掀推地热潮 3月份3宗地块轮番出让
2015年春节过后,西青区掀起推地热潮,3月10日-3月20日预计将有3宗经营性用轮番出让。除了3月12日津西青(挂)2014-04号地块将摘牌入市,该宗地块位于西青区精武镇大南河,该宗地土地用途为城镇住宅,起始价为67200万元,起始楼面价约3223元/平米。两周之内,西青区预计出让的3宗经营性用地总起始价格已近10亿元。另外还有预计3月20日出让的津西青(挂)2014-03号住宅用地,及当天还有一宗位于辛口镇华运道以北的商服用地,起始价格为4300万元。
拿地房企入津3年开发4个项目 在津项目增至5个
自2011年旭辉进入天津以来,短短三年多时间,旭辉在津共开发了四个项目,2011年,旭辉进入天津,项目选址滨海新区,开发了旭辉澜郡、旭辉朗悦湾和创智天地项目。2013年移师中北镇,创建旭辉御府项目,至此旭辉在津项目将增至5个。
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