[摘要] 房天下讯自去年四季度降息之后，多方均预测新的一年将延续宽松的信贷政策，2015年再次降息。2月28日，央行正式发布降息消息，这将对房地产市场造成怎样的影响？新的一年天津楼市又将何去何从？对此天津房天下采访了天津财经大学经济学院副院长丛屹。
房天下讯 自去年四季度降息之后，多方均预测新的一年将延续宽松的信贷政策，2015年再次降息。2月28日，央行正式发布降息消息，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。这将对房地产市场造成怎样的影响？新的一年天津楼市又将何去何从？对此天津房天下采访了天津财经大学经济学院副院长丛屹。
天津财经大学经济学院副院长 丛屹
丛屹认为，这已经是央行的第二次降息，上次降息对股市、楼市的刺激都没有预期中的那么大，因此这次降息的刺激也不会很明显。本次降息主要解决的是资金紧缩问题，因此今年或会持续释放进金融政策利好。
对开发商来说，本次降息并不会对他们造成很大影响。开发商的资金链还是紧缩的，降息并不是针对他们，银行对房地产市场依旧持谨慎态度。
降息对购房者无疑是巨大利好，但这并不以意味着购房者降息后会立刻出手买房。购房者的心态还是复杂的，他们对楼市的预期并不乐观。与此同时，银行对房贷投放也持不鼓励的态度，并不会大量放贷。
今年大概依旧是下行降息通道，预计或者会保持一季度一次降息的频率，以缓解资金流动紧张。
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