[摘要] 从成交量上来看，2014年天津全市共成交商品住宅91450套，同比2013年降两成，降幅达21.11%；成交面积956.63万平米，同比降19.06%；全市成交均价10546元/平米，整体涨幅3.21%，全市19区县，仅宁河同比略有下降，武清基本持平，其他17区县同比全线上涨。
三、2014年天津四大区域商品住宅成交概述
据房天下数据监控中心统计，2014年天津全市共成交商品住宅91450套，同比2013年降两成，降幅达21.11%；成交面积956.63万平米，同比降19.06%；全市成交均价10546元/平米，同比涨3.21%。
■ 天津四大区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心统计：2014年天津市内六区商品住宅的市场份额为12.89%，较去年减少3.67%。环城四区商品住宅的市场份额为36.94%，较去年减少1.28%。滨海新区商品住宅的市场份额为18.43%，较去年增加1.44%。远郊区县商品住宅的市场份额为31.75%，较去年增加3.51%。
■ 天津四大区域商品住宅成交面积和价格变化
据房天下数据监控中心统计：2014年天津市内六区成交1232847.9平米，较去年减少37.02%。环城四区成交3533056.8平米，较去年减少21.78%。滨海新区成交1762903.8平米，较去年减少12.19%。远郊区县成交3036694.3平米，较去年减少9.00%。
据房天下数据监控中心统计：在成交均价方面，2014年市内六区成交均价22139元/平米，较去年上涨18.98%。环城四区成交9853元/平米，较去年上涨5.60%。滨海新区成交9691元/平米，较去年上涨4.38%。远郊区县成交7164元/平米，较去年上涨1.49%。
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