[摘要] 自10月份以来，一线城市土地市场重现升温，高价“ ”屡度现身。
上海于12月24日两度刷新单价“”的事件并非孤例。记者发现，得益于9·30房贷新政和央行降息等利好，一线城市领先土地市场率先复苏，“面粉比面包贵”的现象重现。
中原地产研究 的统计数据显示，截至12月23日，一线城市住宅用地拍地收入达到3335.7亿，再次刷新历史新高。
多位业内人士向记者表示，补仓的需要是引发房企在年末扎堆一线城市拿地的重要原因。尽管从长远而言，一线城市供求关系更为平衡，但若房企一时间集中拿地，未来供应势必将集中释放，届时竞争激烈、盲目哄抢会导致风险系数骤增。
“面粉比面包贵”
记者注意到，自10月份以来，一线城市土地市场重现升温，高价“”屡度现身。10月22日，龙光地产以46.8亿元的总价击败招商、保利、中海等对手，成功拿下深圳龙华住宅用地，无论是楼面均价还是地块总价均刷新了深圳住宅“”纪录。11月18日，上海董家渡地块被中民投以248.5亿元夺得，楼面地价高达35392元/平方米，刷新去年上海徐家汇 项目地块拍出的217.7亿元总价“”纪录。11月24日，越秀地产以64.5亿元夺得广州红云涂料化工厂住宅地，成为该市今年新晋总价“”。
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