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年末土地迎集中出让高峰 本周近40亿土地收官2014

房天下   2014-12-22 11:23

[摘要] 时至年末,天津土地市场再次迎来土地集中出让高峰。据房天下数据监控 统计:本周(12月22日-12月28日)天津经营性用地预计出让8宗。

时至年末,天津土地市场再次迎来土地集中出让高峰。据房天下数据监控 统计:本周(12月22日-12月28日)天津经营性用地预计出让8宗。12月25日蓟县迎来土地7连拍,7宗土地均位于蓟县燕山东大街两侧,总起始价格77605万元;12月26日东丽区张贵庄道(现为津滨大道)南侧、京山铁路北侧,宗地编号为津丽张2004-049号宗地中张贵庄路南侧居住区 商业地块A、B、C、E、F、G、H、I、J、K、L、M共计12宗地块整体公开转让,转让挂牌起始价格为29.7亿元。

“圣诞礼包”蓟县近8亿土地迎7连拍

土地出让

据天津土地交易 公告显示:12月25日编号为津蓟(拍)2014-025号至津蓟(拍)2014-031号的7宗土地将连续摘牌出让,7宗土地均位于蓟县燕山东大街两侧,总起始价格77605万元。

土地出让

东丽环内12宗土地29.7亿打包转让 楼面价约5211.35元/平

天津滨海发展 控股有限公司,实施天津市东丽区张贵庄道(现为津滨大道)南侧、京山铁路北侧,宗地编号为津丽张2004-049号宗地中张贵庄路南侧居住区 商业地块A、B、C、E、F、G、H、I、J、K、L、M共计12宗地块整体公开转让,挂牌转让起始价为人民币29.7亿元(含大配套费)。

天津土地出让

据统计,本次整体转让的12宗土地总面积为270754.8平米,规划建筑面积约为569909.67平米,起始楼面价约为5211.35元/平米。项目内住宅类用地出让年期截止日期为2077年6月13日;商业金融业(含居住服务设施)用地出让年期截止日期为2047年6月13日。产权年限、整体规划配比以及地处天津第二殡仪馆周边等因素,对未来购房者对项目的选择或产生影响,导致该地块起始楼面价颇低。

天津土地出让

该地块处于外环线内的稀缺大型居住区开发阶段,品牌房企云集,万科金色雅筑、金隅悦城、远洋风景均已经实现了入住,和泓四季恋城也将实现首期交房,令以商业为主的松江津滨置地广场项目也在售,此外该区域限价房项目也多已交房入住。区域内的居住项目较多,生活配套及商业体还在规划建设中。目前 4号线南段已开始动工,而未来 4号线也规划途径于此板块。该板块中在售项目住宅均价约为12000元/平米,板块内部交通等配套设施仍待成熟。本次整体底价打包转让的12宗土地,版块内能否迎来新房企入驻,我们拭目以待。

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