[摘要] 天津新房首付比例根据购房者买的是首套房和二套房有所区别，具体比例如下：
天津新房首付比例根据购房者买的是首套房和二套房有所区别，具体比例如下：
为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。天津差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。天津差别化住房信贷政策是否有效，二套房首付五成是否有效。
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